Ceny mieszkań: Jana Bytnara "rudego", Opole
31 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7457 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8038 zł/m² (8 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8038 | 7477 – 8549 | 6 |
| 2025 | 7912 | 7252 – 8779 | 12 |
| 2024 | 7808 | 7306 – 8436 | 4 |
| 2023 | 6159 | 5304 – 7179 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Bytnara "rudego"
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Bytnara "rudego" 3A | 6780 | 4 | 2026-08 |
| Jana Bytnara "rudego" 3B | 8737 | 4 | 2026-05 |
| Jana Bytnara "rudego" 3C | 6681 | 3 | 2026-01 |
| Jana Bytnara "rudego" 6C | 8221 | 1 | 2025-06 |
| Jana Bytnara "rudego" 10E | 5304 | 1 | 2023-04 |
| Jana Bytnara "rudego" 12A | 8384 | 2 | 2025-04 |
| Jana Bytnara "rudego" 12E | 8757 | 3 | 2026-09 |
| Jana Bytnara "rudego" 13 | 7179 | 3 | 2025-09 |
| Jana Bytnara "rudego" 15A | 8279 | 1 | 2024-10 |
| Jana Bytnara "rudego" 15B | 7213 | 1 | 2024-06 |
| Jana Bytnara "rudego" 15E | 8126 | 1 | 2025-05 |
| Jana Bytnara "rudego" 16D | 7698 | 1 | 2025-06 |
| Jana Bytnara "rudego" 17 | 8632 | 1 | 2025-09 |
| Jana Bytnara "rudego" 19A | 8910 | 1 | 2024-09 |
| Jana Bytnara "rudego" 19B | 7223 | 2 | 2025-11 |
| Jana Bytnara "rudego" 21A | 5136 | 1 | 2023-09 |
| Jana Bytnara "rudego" 21C | 5556 | 1 | 2025-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Bytnara "rudego"
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 12E | 63,8 | 4 | 6 | wtórny | 474 000 zł | 7429 |
| 2026-08-31 | 3A | 47,9 | 3 | 8 | wtórny | 405 000 zł | 8455 |
| 2026-05-15 | 3B | 47,9 | 3 | 4 | wtórny | 503 000 zł | 10 501 |
| 2026-02-09 | 3B | 47,9 | 3 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 7620 |
| 2026-01-29 | 3C | 47,9 | 3 | 13 | wtórny | 411 000 zł | 8580 |
| 2026-01-28 | 3A | 59,8 | 4 | 6 | wtórny | 365 000 zł | 6104 |
| 2025-11-28 | 19B | 64 | 4 | 10 | wtórny | 455 000 zł | 7109 |
| 2025-11-03 | 3B | 61,9 | 4 | 7 | wtórny | 610 000 zł | 9855 |
| 2025-09-24 | 17 | 47,5 | 3 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 8632 |
| 2025-09-22 | 13 | 34,7 | 3 | 13 | wtórny | 320 000 zł | 9222 |
| 2025-09-18 | 12E | 33,8 | 2 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 11 391 |
| 2025-09-18 | 3A | 63,7 | 4 | 6 | wtórny | 475 000 zł | 7457 |
| 2025-09-09 | 21C | 63 | 4 | 9 | wtórny | 350 000 zł | 5556 |
| 2025-06-23 | 16D | 63 | 4 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 7698 |
| 2025-06-12 | 6C | 72,98 | 5 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 8221 |
| 2025-05-16 | 15E | 52,3 | 4 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 8126 |
| 2025-04-08 | 12A | 63,7 | 4 | 9 | wtórny | 465 000 zł | 7300 |
| 2025-01-14 | 3B | 61,9 | 4 | 7 | wtórny | 420 000 zł | 6785 |
| 2024-10-02 | 15A | 61 | 4 | 5 | wtórny | 505 000 zł | 8279 |
| 2024-09-27 | 19A | 47,7 | 3 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 8910 |
| 2024-06-14 | 15B | 61 | 4 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 7213 |
| 2024-01-25 | 19B | 66,1 | 4 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 7337 |
| 2023-12-29 | 12A | 33,8 | 2 | 7 | wtórny | 320 000 zł | 9467 |
| 2023-09-29 | 12E | 33,8 | 2 | 1 | wtórny | 296 000 zł | 8757 |
| 2023-09-28 | 3C | 47,9 | 3 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 6159 |
| 2023-09-08 | 3A | 33,8 | 2 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 4438 |
| 2023-09-05 | 21A | 84,7 | 5 | 7 | wtórny | 435 000 zł | 5136 |
| 2023-07-11 | 3C | 47,9 | 3 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 6681 |
| 2023-07-10 | 13 | 60,2 | 4 | 1 | wtórny | 366 500 zł | 6088 |
| 2023-04-26 | 10E | 78,25 | 5 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 5304 |
| 2023-01-25 | 13 | 59,2 | 4 | 8 | wtórny | 425 000 zł | 7179 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Bytnara "rudego" (Opole)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7457 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 420 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8038 zł/m² (8 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Bytnara "rudego" (Opole)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 308 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 405 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 447 500 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jana Bytnara "rudego" (Opole)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 10% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Jana Bytnara "rudego" sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Bytnara "rudego" 3A: 4 transakcje, mediana 6780 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Bytnara "rudego" (Opole) w ostatnim roku?
8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.