Nysy Łużyckiej 3, Opole: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9394 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 159 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9394 | 9030 – 10 353 | 3 |
| 2025 | 9163 | 8267 – 9849 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nysy Łużyckiej 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 42,58 | 3 | 11 | wtórny | 400 000 zł | 9394 |
| 2026-05-18 | 23,87 | 1 | 8 | wtórny | 270 000 zł | 11 311 |
| 2026-03-02 | 45 | 3 | 7 | wtórny | 390 000 zł | 8667 |
| 2025-10-06 | 28,38 | 2 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 10 923 |
| 2025-09-05 | 44,18 | 3 | 10 | wtórny | 290 000 zł | 6564 |
| 2025-09-04 | 36,22 | 3 | 7 | wtórny | 320 000 zł | 8835 |
| 2025-08-04 | 41,62 | 3 | 10 | wtórny | 395 000 zł | 9491 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nysy Łużyckiej 3 (Opole)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 9394 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 159 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nysy Łużyckiej 3 (Opole)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 390 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nysy Łużyckiej 3 (Opole) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.