Ceny mieszkań: Orzech (gmina Świerklaniec)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2013‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Świerklaniec, powiat tarnogórski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Orzech.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Orzech z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Orzech
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Orzech
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Orzech
Lokale mieszkalne. 20 transakcji z lat 2013‑2025, mediana 4052 zł/m² (połowa transakcji od 2733 do 4307 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 4246 | 5 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | 3235 | 5 |
| 2013 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-07 | 180 | 5 | pierwotny | 350 000 zł | 1943 |
| 2025-03-07 | 180 | 4 | pierwotny | 440 000 zł | 2442 |
| 2024-10-29 | 81 | 4 | pierwotny | 341 000 zł | 4210 |
| 2024-10-29 | 70 | 3 | pierwotny | 296 000 zł | 4206 |
| 2024-06-18 | 119 | 4 | wtórny | 507 000 zł | 4246 |
| 2024-06-18 | 113 | 4 | wtórny | 499 000 zł | 4420 |
| 2024-02-19 | 62 | 4 | wtórny | 483 000 zł | 7813 |
| 2023-08-31 | 62 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 6713 |
| 2022-07-19 | 62 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 5095 |
| 2021-05-25 | 62 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 4287 |
| 2020-05-22 | 91 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 4141 |
| 2018-07-02 | 62 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 4368 |
| 2015-11-18 | 62 | 4 | - | 150 000 zł | 2426 |
| 2014-10-30 | 62 | 4 | wtórny | 223 000 zł | 3607 |
| 2014-10-16 | 91 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 2650 |
| 2014-03-31 | 91 | 5 | wtórny | 220 000 zł | 2430 |
| 2014-02-28 | 62 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3235 |
| 2014-01-17 | 62 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 3963 |
| 2013-11-04 | 62 | 4 | - | 240 000 zł | 3882 |
| 2013-10-28 | 91 | 5 | - | 250 000 zł | 2761 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Orzech
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Orzech?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Orzech (gmina Świerklaniec) z ostatnich 5 lat to 4246 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4206 do 5095 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Orzech w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2014: 3235 zł/m² (5 transakcji); 2024: 4246 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Orzech rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Orzech w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-03-07. Wszystkich transakcji z lat 2013‑2025 jest 20.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Orzech?
Typowa transakcja to 81 m² za 415 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Orzech jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Orzech z ostatnich 5 lat to 4246 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 54% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Orzech wypada na tle gminy Świerklaniec?
Mediana w miejscowości Orzech z 5 lat to 4246 zł/m², a w całej gminie Świerklaniec 4627 zł/m². Najdrożej w gminie: Świerklaniec (5532 zł/m²), Orzech (4246 zł/m²); najtaniej: Nakło Śląskie (4066 zł/m²), Orzech (4246 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.