Nadbrzeżna 31, Ożarów Mazowiecki: ceny mieszkań

55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4740 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

4740 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

4740 ‑ 5389 zł/m²

Typowa cena mieszkania

290 704 zł

Transakcje

2017–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2025	-	-	2
2024	13 265	12 745 – 13 559	3
2023	-	-	1
2021	-	-	1
2020	7947	7276 – 8060	3
2018	5411	5394 – 5447	4
2017	4740	4740 – 4828	40

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Nadbrzeżna 31

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-02-20	57,67	2	2	wtórny	720 000 zł	12 485
2025-08-20	61,04	3	4	wtórny	830 000 zł	13 598
2025-04-16	57,67	2	1	wtórny	700 000 zł	12 138
2024-07-19	57,67	2	3	wtórny	705 000 zł	12 225
2024-06-14	57,67	2	1	wtórny	765 000 zł	13 265
2024-05-21	46,2	2	3	wtórny	640 000 zł	13 853
2023-08-22	72,63	3	2	wtórny	745 000 zł	10 257
2021-12-22	61,04	3	4	wtórny	565 000 zł	9256
2020-10-02	46,18	2	4	wtórny	367 000 zł	7947
2020-09-10	46,18	2	3	wtórny	305 000 zł	6605
2020-03-02	40,38	2	1	wtórny	330 000 zł	8172
2018-07-25	61,09	3	4	wtórny	337 000 zł	5516
2018-03-09	40,38	2	3	wtórny	218 000 zł	5399
2018-02-01	61,15	3	3	wtórny	329 000 zł	5380
2018-01-31	40,38	2	4	wtórny	219 000 zł	5423
2017-11-30	72,76	4	2	pierwotny	344 882 zł	4740
2017-11-29	61,33	3	2	pierwotny	290 704 zł	4740
2017-11-13	57,67	2	1	pierwotny	305 000 zł	5289
2017-11-09	40,38	2	4	pierwotny	199 401 zł	4938
2017-11-09	61,09	3	4	pierwotny	297 567 zł	4871
2017-11-09	40,38	2	3	pierwotny	199 401 zł	4938
2017-11-09	61,15	3	3	pierwotny	317 851 zł	5198
2017-11-06	72,63	3	2	pierwotny	344 266 zł	4740
2017-11-03	57,67	2	1	pierwotny	291 300 zł	5051
2017-11-03	57,67	2	4	pierwotny	267 012 zł	4630
2017-11-03	46,18	2	4	pierwotny	221 813 zł	4803
2017-11-02	46,18	2	2	pierwotny	218 893 zł	4740
2017-11-02	72,3	4	4	pierwotny	342 702 zł	4740
2017-11-02	57,67	2	4	pierwotny	273 356 zł	4740
2017-10-31	61,2	3	3	pierwotny	283 356 zł	4630
2017-10-31	72,48	4	3	pierwotny	343 555 zł	4740
2017-10-31	61,41	3	1	pierwotny	290 704 zł	4734
2017-10-31	46,18	2	3	pierwotny	218 893 zł	4740
2017-10-31	40,44	2	2	pierwotny	195 237 zł	4828
2017-10-31	40,38	2	4	pierwotny	194 959 zł	4828
2017-10-30	61,04	3	4	pierwotny	317 229 zł	5197
2017-10-30	57,67	2	2	pierwotny	273 355 zł	4740
2017-10-30	40,38	2	1	pierwotny	191 401 zł	4740
2017-10-30	46,2	2	2	pierwotny	218 988 zł	4740
2017-10-27	61,45	3	1	pierwotny	281 364 zł	4579
2017-10-27	57,67	2	2	pierwotny	273 356 zł	4740
2017-10-27	72,39	4	3	pierwotny	343 129 zł	4740
2017-10-27	72,85	4	1	pierwotny	333 507 zł	4578
2017-10-26	38,32	2	1	pierwotny	181 637 zł	4740
2017-10-26	61,35	3	2	pierwotny	290 799 zł	4740
2017-10-26	57,67	2	3	pierwotny	273 356 zł	4740
2017-10-26	72,38	4	4	pierwotny	343 081 zł	4740
2017-10-25	40,38	2	3	pierwotny	186 959 zł	4630
2017-10-25	40,38	2	1	pierwotny	186 959 zł	4630
2017-10-25	72,67	4	1	pierwotny	360 683 zł	4963
2017-10-25	46,2	2	4	pierwotny	211 458 zł	4577
2017-10-24	57,67	2	3	pierwotny	273 356 zł	4740
2017-10-24	38,26	2	1	pierwotny	181 350 zł	4740
2017-10-24	46,2	2	3	pierwotny	246 988 zł	5346
2017-10-24	40,44	2	2	pierwotny	185 000 zł	4575

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nadbrzeżna 31 (Ożarów Mazowiecki)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 4740 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 290 704 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nadbrzeżna 31 (Ożarów Mazowiecki)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 234 401 zł (34 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 317 540 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 343 129 zł (7 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Nadbrzeżna 31 (Ożarów Mazowiecki)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 163% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Nadbrzeżna 31 (Ożarów Mazowiecki) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.