Nadbrzeżna 35, Ożarów Mazowiecki: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 183 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 076 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 115 | 11 965 – 13 894 | 5 |
| 2025 | 10 138 | 9062 – 10 646 | 43 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nadbrzeżna 35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 41,79 | 2 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 11 965 |
| 2026-03-03 | 64,81 | 3 | 3 | pierwotny | 850 000 zł | 13 115 |
| 2026-02-26 | 68,39 | 3 | 2 | wtórny | 685 000 zł | 10 016 |
| 2026-02-23 | 42,82 | 2 | 3 | wtórny | 630 000 zł | 14 713 |
| 2026-02-11 | 45,56 | 2 | 3 | wtórny | 633 000 zł | 13 894 |
| 2025-12-04 | 47,94 | 2 | 3 | wtórny | 625 000 zł | 13 037 |
| 2025-05-27 | 41,79 | 2 | 4 | pierwotny | 470 000 zł | 11 247 |
| 2025-05-26 | 68,06 | 3 | 3 | pierwotny | 590 000 zł | 8669 |
| 2025-05-21 | 45,52 | 2 | 4 | pierwotny | 485 000 zł | 10 655 |
| 2025-05-07 | 47,36 | 2 | 2 | pierwotny | 500 000 zł | 10 557 |
| 2025-04-22 | 42,8 | 2 | 4 | pierwotny | 455 000 zł | 10 631 |
| 2025-04-17 | 42 | 2 | 3 | pierwotny | 460 000 zł | 10 952 |
| 2025-04-16 | 45,45 | 2 | 4 | pierwotny | 477 000 zł | 10 495 |
| 2025-04-16 | 47,38 | 2 | 2 | pierwotny | 499 000 zł | 10 532 |
| 2025-04-16 | 81,1 | 4 | 3 | pierwotny | 795 000 zł | 9803 |
| 2025-04-15 | 64,78 | 3 | 2 | pierwotny | 720 000 zł | 11 115 |
| 2025-04-11 | 41,8 | 2 | 4 | pierwotny | 432 000 zł | 10 335 |
| 2025-04-11 | 67,66 | 3 | 3 | pierwotny | 671 000 zł | 9917 |
| 2025-04-11 | 41,89 | 2 | 3 | pierwotny | 500 000 zł | 11 936 |
| 2025-04-11 | 46,82 | 2 | 2 | pierwotny | 481 000 zł | 10 273 |
| 2025-04-11 | 46,63 | 2 | 2 | pierwotny | 500 000 zł | 10 723 |
| 2025-04-10 | 47,94 | 2 | 3 | pierwotny | 486 000 zł | 10 138 |
| 2025-04-10 | 45,56 | 2 | 3 | pierwotny | 460 000 zł | 10 097 |
| 2025-04-10 | 68,08 | 3 | 2 | pierwotny | 681 500 zł | 10 010 |
| 2025-04-10 | 41,82 | 2 | 3 | pierwotny | 460 000 zł | 11 000 |
| 2025-04-10 | 47,22 | 2 | 4 | pierwotny | 425 000 zł | 9000 |
| 2025-04-09 | 47,91 | 2 | 2 | pierwotny | 515 000 zł | 10 749 |
| 2025-04-09 | 67,68 | 3 | 2 | pierwotny | 599 000 zł | 8850 |
| 2025-04-09 | 42,91 | 2 | 3 | pierwotny | 412 000 zł | 9601 |
| 2025-04-08 | 41,79 | 2 | 2 | pierwotny | 432 700 zł | 10 354 |
| 2025-04-08 | 57,64 | 3 | 4 | pierwotny | 502 000 zł | 8709 |
| 2025-04-04 | 43,48 | 2 | 4 | pierwotny | 485 000 zł | 11 155 |
| 2025-04-03 | 81,01 | 4 | 3 | pierwotny | 875 000 zł | 10 801 |
| 2025-04-02 | 80,84 | 4 | 2 | pierwotny | 860 000 zł | 10 638 |
| 2025-04-02 | 42,87 | 2 | 2 | pierwotny | 415 000 zł | 9680 |
| 2025-04-02 | 42,83 | 2 | 4 | pierwotny | 400 000 zł | 9339 |
| 2025-04-01 | 45,5 | 2 | 2 | pierwotny | 462 000 zł | 10 154 |
| 2025-03-31 | 46,6 | 2 | 3 | pierwotny | 471 200 zł | 10 112 |
| 2025-03-27 | 68,55 | 3 | 4 | pierwotny | 700 000 zł | 10 212 |
| 2025-03-24 | 64,82 | 3 | 4 | pierwotny | 525 800 zł | 8112 |
| 2025-03-24 | 80,96 | 4 | 2 | pierwotny | 687 000 zł | 8486 |
| 2025-03-24 | 64,81 | 3 | 3 | pierwotny | 525 900 zł | 8114 |
| 2025-03-24 | 57,51 | 3 | 2 | pierwotny | 505 660 zł | 8793 |
| 2025-03-24 | 42,82 | 2 | 3 | pierwotny | 391 860 zł | 9151 |
| 2025-03-24 | 67,9 | 3 | 2 | pierwotny | 543 200 zł | 8000 |
| 2025-03-24 | 68,39 | 3 | 2 | pierwotny | 607 500 zł | 8883 |
| 2025-03-24 | 48,06 | 2 | 4 | pierwotny | 400 000 zł | 8323 |
| 2025-02-20 | 46,62 | 2 | 4 | pierwotny | 425 300 zł | 9123 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nadbrzeżna 35 (Ożarów Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 10 183 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 500 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 076 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nadbrzeżna 35 (Ożarów Mazowiecki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 470 600 zł (30 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 603 250 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 827 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nadbrzeżna 35 (Ożarów Mazowiecki) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.