Nadbrzeżna 42, Ożarów Mazowiecki: ceny mieszkań
71 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6972 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 14 647 | 14 055 – 17 772 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 6967 | 6719 – 7167 | 66 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nadbrzeżna 42
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 69,62 | 3 | 1 | wtórny | 1 025 000 zł | 14 723 |
| 2024-12-11 | 42,33 | 2 | 4 | pierwotny | 620 000 zł | 14 647 |
| 2024-06-30 | 36,76 | 2 | 4 | wtórny | 768 161 zł | 20 897 |
| 2024-03-18 | 60,68 | 3 | 2 | wtórny | 817 000 zł | 13 464 |
| 2023-06-01 | 67,02 | 3 | 3 | wtórny | 760 000 zł | 11 340 |
| 2022-12-28 | 36,57 | 3 | 1 | pierwotny | 256 000 zł | 7000 |
| 2022-12-05 | 67,04 | 3 | 4 | pierwotny | 452 000 zł | 6742 |
| 2022-10-06 | 42,17 | 2 | 1 | pierwotny | 294 000 zł | 6972 |
| 2022-09-21 | 69,94 | 3 | 1 | pierwotny | 480 000 zł | 6863 |
| 2022-09-21 | 56,26 | 3 | 4 | pierwotny | 372 000 zł | 6612 |
| 2022-09-14 | 42,94 | 2 | 1 | pierwotny | 299 000 zł | 6963 |
| 2022-09-02 | 42,72 | 2 | 2 | pierwotny | 287 000 zł | 6718 |
| 2022-09-02 | 36,8 | 2 | 2 | pierwotny | 246 000 zł | 6685 |
| 2022-08-29 | 36,68 | 2 | 2 | pierwotny | 249 000 zł | 6788 |
| 2022-08-29 | 60,84 | 3 | 3 | pierwotny | 428 000 zł | 7035 |
| 2022-08-29 | 42,9 | 2 | 3 | pierwotny | 289 000 zł | 6737 |
| 2022-08-11 | 42,72 | 2 | 4 | pierwotny | 313 000 zł | 7327 |
| 2022-08-11 | 36,73 | 2 | 3 | pierwotny | 249 000 zł | 6779 |
| 2022-08-09 | 69,89 | 4 | 4 | pierwotny | 650 000 zł | 9300 |
| 2022-08-08 | 43,62 | 2 | 4 | pierwotny | 293 000 zł | 6717 |
| 2022-08-08 | 50,67 | 3 | 3 | pierwotny | 330 000 zł | 6513 |
| 2022-08-02 | 42,59 | 2 | 4 | pierwotny | 298 000 zł | 6997 |
| 2022-08-01 | 67,02 | 3 | 3 | pierwotny | 485 000 zł | 7237 |
| 2022-07-28 | 43,04 | 2 | 2 | pierwotny | 312 000 zł | 7249 |
| 2022-07-28 | 42,7 | 2 | 1 | pierwotny | 297 000 zł | 6956 |
| 2022-07-27 | 51,17 | 2 | 1 | pierwotny | 367 000 zł | 7172 |
| 2022-07-27 | 42,63 | 2 | 1 | pierwotny | 297 000 zł | 6967 |
| 2022-07-26 | 42,33 | 2 | 4 | pierwotny | 296 000 zł | 6993 |
| 2022-07-22 | 42,06 | 2 | 3 | pierwotny | 309 000 zł | 7347 |
| 2022-07-22 | 60,68 | 3 | 2 | pierwotny | 428 000 zł | 7053 |
| 2022-07-20 | 42,2 | 2 | 4 | pierwotny | 307 000 zł | 7275 |
| 2022-07-20 | 42,79 | 2 | 2 | pierwotny | 312 000 zł | 7291 |
| 2022-07-18 | 42,39 | 2 | 2 | pierwotny | 285 000 zł | 6723 |
| 2022-07-15 | 50,67 | 2 | 4 | pierwotny | 364 000 zł | 7184 |
| 2022-07-15 | 50,64 | 2 | 2 | pierwotny | 336 000 zł | 6635 |
| 2022-07-14 | 42,27 | 2 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 7334 |
| 2022-07-14 | 42,66 | 2 | 3 | pierwotny | 297 000 zł | 6962 |
| 2022-07-13 | 42,77 | 2 | 3 | pierwotny | 298 000 zł | 6968 |
| 2022-07-13 | 73,6 | 3 | 2 | pierwotny | 520 000 zł | 7065 |
| 2022-07-12 | 69,83 | 3 | 4 | pierwotny | 468 000 zł | 6702 |
| 2022-07-12 | 70,1 | 4 | 3 | pierwotny | 503 000 zł | 7175 |
| 2022-07-11 | 69,62 | 3 | 1 | pierwotny | 485 000 zł | 6966 |
| 2022-06-29 | 51,23 | 2 | 4 | pierwotny | 368 000 zł | 7183 |
| 2022-06-29 | 69,78 | 3 | 4 | pierwotny | 492 000 zł | 7051 |
| 2022-06-29 | 69,87 | 3 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 7013 |
| 2022-06-28 | 42,94 | 2 | 4 | pierwotny | 307 000 zł | 7150 |
| 2022-06-28 | 70,18 | 4 | 2 | pierwotny | 463 000 zł | 6597 |
| 2022-06-28 | 43,51 | 2 | 2 | pierwotny | 319 000 zł | 7332 |
| 2022-06-24 | 67,24 | 3 | 2 | pierwotny | 466 000 zł | 6930 |
| 2022-06-23 | 60,69 | 3 | 4 | pierwotny | 390 000 zł | 6426 |
| 2022-06-22 | 42,41 | 2 | 3 | pierwotny | 300 000 zł | 7074 |
| 2022-06-21 | 73,44 | 3 | 4 | pierwotny | 490 000 zł | 6672 |
| 2022-06-21 | 56,22 | 3 | 1 | pierwotny | 373 000 zł | 6635 |
| 2022-06-20 | 56,26 | 3 | 2 | pierwotny | 412 000 zł | 7323 |
| 2022-06-20 | 51,3 | 2 | 2 | pierwotny | 384 000 zł | 7485 |
| 2022-06-20 | 56,33 | 3 | 3 | pierwotny | 373 000 zł | 6622 |
| 2022-06-20 | 43,56 | 2 | 3 | pierwotny | 294 000 zł | 6749 |
| 2022-06-15 | 69,9 | 4 | 1 | pierwotny | 487 000 zł | 6967 |
| 2022-06-15 | 60,6 | 3 | 1 | pierwotny | 428 000 zł | 7063 |
| 2022-06-15 | 69,9 | 3 | 2 | pierwotny | 502 000 zł | 7182 |
| 2022-06-14 | 36,66 | 2 | 3 | pierwotny | 273 000 zł | 7447 |
| 2022-06-14 | 50,76 | 2 | 1 | pierwotny | 339 000 zł | 6678 |
| 2022-06-07 | 69,84 | 3 | 3 | pierwotny | 487 000 zł | 6973 |
| 2022-06-07 | 42,15 | 2 | 2 | pierwotny | 300 000 zł | 7117 |
| 2022-06-06 | 36,75 | 2 | 4 | pierwotny | 249 000 zł | 6776 |
| 2022-06-01 | 67,09 | 3 | 1 | pierwotny | 456 000 zł | 6797 |
| 2022-05-31 | 33,39 | 1 | 1 | pierwotny | 213 000 zł | 6379 |
| 2022-05-31 | 51,29 | 2 | 3 | pierwotny | 353 000 zł | 6882 |
| 2022-05-31 | 73,54 | 3 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 6663 |
| 2022-05-30 | 36,76 | 2 | 4 | pierwotny | 222 000 zł | 6039 |
| 2022-05-30 | 73,52 | 3 | 1 | pierwotny | 480 000 zł | 6529 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nadbrzeżna 42 (Ożarów Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 6972 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 364 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nadbrzeżna 42 (Ożarów Mazowiecki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 299 500 zł (38 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 474 000 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 495 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Nadbrzeżna 42 (Ożarów Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 111% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nadbrzeżna 42 (Ożarów Mazowiecki) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 71 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.