Nadbrzeżna 44, Ożarów Mazowiecki: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5620 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8805 | 7849 – 9105 | 3 |
| 2020 | 6088 | 5615 – 7231 | 5 |
| 2019 | 5600 | 5504 – 5631 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nadbrzeżna 44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 63,84 | 3 | 4 | wtórny | 840 000 zł | 13 158 |
| 2025-05-15 | 64,16 | 3 | 2 | wtórny | 900 000 zł | 14 027 |
| 2024-05-15 | 54,53 | 3 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 11 003 |
| 2022-12-20 | 64,16 | 3 | 2 | pierwotny | 550 000 zł | 8572 |
| 2021-07-21 | 49,97 | 2 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 9406 |
| 2021-03-23 | 49,29 | 2 | 4 | wtórny | 434 000 zł | 8805 |
| 2021-03-12 | 49,61 | 2 | 2 | wtórny | 342 000 zł | 6894 |
| 2020-10-09 | 54,53 | 2 | 1 | pierwotny | 495 000 zł | 9078 |
| 2020-03-12 | 64,06 | 3 | 3 | pierwotny | 390 000 zł | 6088 |
| 2020-02-25 | 30,01 | 1 | 4 | pierwotny | 217 000 zł | 7231 |
| 2020-01-14 | 63,84 | 3 | 4 | pierwotny | 348 000 zł | 5451 |
| 2020-01-14 | 62,87 | 3 | 4 | pierwotny | 353 000 zł | 5615 |
| 2019-12-12 | 49,97 | 2 | 1 | pierwotny | 224 865 zł | 4500 |
| 2019-12-12 | 49,61 | 2 | 2 | pierwotny | 223 245 zł | 4500 |
| 2019-09-26 | 63,73 | 3 | 4 | pierwotny | 348 000 zł | 5461 |
| 2019-09-20 | 62,87 | 3 | 4 | pierwotny | 350 000 zł | 5567 |
| 2019-09-10 | 64,06 | 3 | 3 | pierwotny | 360 000 zł | 5620 |
| 2019-09-03 | 64,16 | 3 | 2 | pierwotny | 362 000 zł | 5642 |
| 2019-08-23 | 64,51 | 3 | 1 | pierwotny | 356 000 zł | 5519 |
| 2019-08-19 | 49,5 | 2 | 3 | pierwotny | 267 000 zł | 5394 |
| 2019-08-19 | 49,51 | 2 | 3 | pierwotny | 273 000 zł | 5514 |
| 2019-08-09 | 64,16 | 3 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 5611 |
| 2019-08-08 | 64,06 | 3 | 3 | pierwotny | 356 000 zł | 5557 |
| 2019-08-07 | 54,53 | 3 | 1 | pierwotny | 315 915 zł | 5793 |
| 2019-08-02 | 64,51 | 3 | 1 | pierwotny | 362 000 zł | 5612 |
| 2019-07-31 | 49,61 | 2 | 2 | pierwotny | 280 000 zł | 5644 |
| 2019-07-26 | 64,06 | 3 | 3 | pierwotny | 352 000 zł | 5495 |
| 2019-07-26 | 49,97 | 2 | 1 | pierwotny | 282 000 zł | 5643 |
| 2019-07-26 | 49,29 | 2 | 4 | pierwotny | 276 000 zł | 5600 |
| 2019-07-23 | 64,16 | 3 | 2 | pierwotny | 363 000 zł | 5658 |
| 2019-07-23 | 64,16 | 3 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 5611 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nadbrzeżna 44 (Ożarów Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 5620 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 356 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nadbrzeżna 44 (Ożarów Mazowiecki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 280 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 360 000 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Nadbrzeżna 44 (Ożarów Mazowiecki)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 135% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nadbrzeżna 44 (Ożarów Mazowiecki) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.