Ceny mieszkań i nieruchomości Pakość 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Pakość to 4811 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 39 aktów notarialnych). To 48% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Pakość z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Pakość
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 4098 | 40 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 4901 | 16 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Pakość
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5036 | 253 396 zł | 19 |
| Rynek wtórny (używane) | 3425 | 147 500 zł | 20 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 8 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 4786 | 246 500 zł | 24 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 7 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Jankowska | 5018 | 252 359 zł | 14 | 2026-02 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Pakość
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 250 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1770 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Pakość.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Pakość
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Ziemia rolna | 67 800 zł/ha | 75 400 | 60 100 | 16 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Pakość
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Pakość?
Typowe mieszkanie w miejscowości Pakość kosztuje 250 000 zł (mediana z 39 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 51 m²). 3 pokoje: 246 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Pakość?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Pakość to 4811 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 39 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3425 do 5113 zł/m². Typowe mieszkanie miało 51 m² i kosztowało 250 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Pakość jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5036 zł/m² (19 transakcji), na wtórnym 3425 zł/m² (20 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 47%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.