Ceny mieszkań: Pobiedna (gmina Leśna)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Leśna, powiat lubański, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Pobiedna.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Pobiedna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Pobiedna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Pobiedna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Pobiedna
Lokale mieszkalne. 18 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 2779 zł/m² (połowa transakcji od 1828 do 5035 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 4025 | 7 |
| 2024 | 4586 | 4 |
| 2023 | 2471 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 31 | 2 | wtórny | 40 000 zł | 1294 |
| 2025-10-24 | 39 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5115 |
| 2025-09-16 | 95 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 1528 |
| 2025-09-05 | 39 | 3 | wtórny | 65 000 zł | 1661 |
| 2025-06-17 | 55 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 4927 |
| 2025-06-11 | 47 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 4025 |
| 2025-04-11 | 47 | 4 | wtórny | 50 000 zł | 1059 |
| 2025-02-14 | 63 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 5071 |
| 2024-12-13 | 47 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 3602 |
| 2024-07-08 | 43 | - | wtórny | 125 000 zł | 2923 |
| 2024-03-13 | 38 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 5570 |
| 2024-01-25 | 39 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 5821 |
| 2023-12-04 | 70 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 2356 |
| 2023-11-22 | 35 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 2586 |
| 2023-11-10 | 63 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 5600 |
| 2023-04-03 | 30 | 2 | wtórny | 35 000 zł | 1178 |
| 2023-03-10 | 62 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 2327 |
| 2023-02-10 | 40 | 3 | wtórny | 105 000 zł | 2636 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Pobiedna
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Pobiedna?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Pobiedna (gmina Leśna) z ostatnich 5 lat to 2779 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 1828 do 5035 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Pobiedna w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 2471 zł/m² (6 transakcji); 2024: 4586 zł/m² (4 transakcje); 2025: 4025 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Pobiedna rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 37% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Pobiedna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Pobiedna?
Typowa transakcja to 45 m² za 155 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Pobiedna jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Pobiedna z ostatnich 5 lat to 2779 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 70% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Pobiedna wypada na tle gminy Leśna?
Mediana w miejscowości Pobiedna z 5 lat to 2779 zł/m², a w całej gminie Leśna 3258 zł/m². Najdrożej w gminie: Leśna (3296 zł/m²), Smolnik (3169 zł/m²); najtaniej: Pobiedna (2779 zł/m²), Smolnik (3169 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.