Ceny mieszkań: Raciniewo (gmina Unisław)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Unisław, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Raciniewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Raciniewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Raciniewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Raciniewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Raciniewo
Lokale mieszkalne. 19 transakcji z lat 2018‑2026, mediana 3134 zł/m² (połowa transakcji od 2852 do 3359 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 3979 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 3554 | 3 |
| 2025 | 3979 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | 3185 | 6 |
| 2021 | - | 1 |
| 2018 | 3134 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 65 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 4740 |
| 2026-05-07 | 38 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 3534 |
| 2026-03-22 | 28 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 3554 |
| 2025-10-10 | 38 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3979 |
| 2025-10-10 | 38 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3979 |
| 2025-07-17 | 52 | 3 | wtórny | 55 000 zł | 1055 |
| 2024-06-17 | 84 | 5 | wtórny | 239 000 zł | 2852 |
| 2024-06-17 | 84 | 5 | wtórny | 239 000 zł | 2852 |
| 2022-11-24 | 54 | 3 | - | 160 000 zł | 2985 |
| 2022-11-24 | 54 | 3 | - | 160 000 zł | 2985 |
| 2022-07-25 | 47 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3185 |
| 2022-07-25 | 47 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3185 |
| 2022-07-14 | 47 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3185 |
| 2022-07-14 | 47 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3185 |
| 2021-03-05 | 65 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 2754 |
| 2018-07-31 | 54 | 3 | wtórny | 168 000 zł | 3134 |
| 2018-07-31 | 54 | 3 | wtórny | 168 000 zł | 3134 |
| 2018-05-29 | 28 | 2 | wtórny | 65 000 zł | 2310 |
| 2017-10-10 | 56 | 4 | wtórny | 113 000 zł | 2001 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Raciniewo
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Raciniewo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Raciniewo (gmina Unisław) z ostatnich 5 lat to 3185 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2985 do 3549 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Raciniewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 3134 zł/m² (3 transakcje); 2022: 3185 zł/m² (6 transakcji); 2025: 3979 zł/m² (3 transakcje); 2026: 3554 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Raciniewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Raciniewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 3979 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2018‑2026 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Raciniewo?
Typowa transakcja to 47 m² za 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Raciniewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Raciniewo z ostatnich 5 lat to 3185 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 66% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Raciniewo wypada na tle gminy Unisław?
Mediana w miejscowości Raciniewo z 5 lat to 3185 zł/m², a w całej gminie Unisław 3469 zł/m². Najdrożej w gminie: Unisław (3864 zł/m²), Raciniewo (3185 zł/m²); najtaniej: Stablewice (2617 zł/m²), Raciniewo (3185 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.