Ceny mieszkań: Rataje (gmina Chodzież)

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Rataje (gmina Chodzież) z ostatnich 5 lat to 6575 zł/m² (67 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6299 do 6842 zł/m².

Mediany roczne: 2023: 6286 zł/m² (24 transakcje); 2024: 6599 zł/m² (25 transakcji); 2025: 6900 zł/m² (12 transakcji); 2026: 7222 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 7444 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 67. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 46 m² za 310 570 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Rataje z ostatnich 5 lat to 6575 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 29% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Mediana w miejscowości Rataje z 5 lat to 6575 zł/m², a w całej gminie Chodzież 6341 zł/m². Najdrożej w gminie: Rataje (6575 zł/m²), Podanin (5066 zł/m²); najtaniej: Strzelce (3121 zł/m²), Nietuszkowo (3570 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.