Ceny mieszkań i nieruchomości Reszel 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Reszel to 3617 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 25 aktów notarialnych). To 61% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo warmińsko-mazurskie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Reszel z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Reszel
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do grudnia 2025) | 2846 | 12 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Reszel
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | 3617 | 170 000 zł | 25 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 3 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 9 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 60 m² | 3830 | 180 000 zł | 11 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Reszel
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 170 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3400 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1450 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Reszel.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Reszel
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Ziemia rolna | 50 000 zł/ha | 60 600 | 60 100 | 26 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Reszel
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Reszel?
Typowe mieszkanie w miejscowości Reszel kosztuje 170 000 zł (mediana z 25 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 47 m²). 4 pokoje i więcej: 180 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Reszel?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Reszel to 3617 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 25 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2532 do 3993 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 170 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.