Ceny mieszkań: Obwiednia Południowa, Rybnik
28 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3928 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 9772 | 9588 – 9989 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 3891 | 3665 – 4019 | 20 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Obwiednia Południowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Obwiednia Południowa 62A | 3900 | 9 | 2024-04 |
| Obwiednia Południowa 62B | 3857 | 8 | 2024-06 |
| Obwiednia Południowa 62C | 4129 | 11 | 2025-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Obwiednia Południowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 62C | 61,52 | 3 | 1 | wtórny | 640 000 zł | 10 403 |
| 2024-12-19 | 62C | 61,4 | 3 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 9772 |
| 2024-06-14 | 62B | 54,23 | 3 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 9404 |
| 2024-04-04 | 62A | 67,61 | 3 | 2 | wtórny | 690 000 zł | 10 206 |
| 2023-12-19 | 62C | 64,76 | 3 | 3 | wtórny | 599 000 zł | 9250 |
| 2018-02-27 | 62C | 64,62 | 3 | 4 | pierwotny | 230 000 zł | 3559 |
| 2018-02-09 | 62C | 64,87 | 3 | 2 | pierwotny | 250 000 zł | 3854 |
| 2017-10-13 | 62B | 30,16 | 1 | 1 | pierwotny | 115 000 zł | 3813 |
| 2017-10-03 | 62C | 61,38 | 3 | 4 | pierwotny | 255 000 zł | 4154 |
| 2017-09-18 | 62A | 39,42 | 2 | 1 | pierwotny | 160 000 zł | 4059 |
| 2017-09-11 | 62A | 49,88 | 2 | 1 | pierwotny | 205 000 zł | 4110 |
| 2017-09-08 | 62B | 54,23 | 3 | 4 | pierwotny | 173 000 zł | 3190 |
| 2017-09-07 | 62B | 61,62 | 3 | 3 | pierwotny | 225 000 zł | 3651 |
| 2017-09-06 | 62A | 43,47 | 2 | 1 | wtórny | 165 186 zł | 3800 |
| 2017-09-05 | 62A | 31,25 | 1 | 3 | pierwotny | 103 000 zł | 3296 |
| 2017-08-30 | 62B | 61,51 | 3 | 4 | pierwotny | 238 738 zł | 3881 |
| 2017-08-29 | 62A | 31,42 | 1 | 2 | pierwotny | 110 000 zł | 3501 |
| 2017-08-29 | 62C | 64,76 | 3 | 3 | pierwotny | 255 802 zł | 3950 |
| 2017-08-28 | 62C | 61,4 | 3 | 3 | pierwotny | 240 000 zł | 3909 |
| 2017-08-28 | 62A | 43,61 | 2 | 2 | pierwotny | 160 000 zł | 3669 |
| 2017-08-25 | 62C | 33,18 | 1 | 1 | pierwotny | 120 000 zł | 3617 |
| 2017-08-24 | 62C | 61,52 | 3 | 1 | pierwotny | 254 000 zł | 4129 |
| 2017-08-22 | 62A | 67,61 | 3 | 2 | pierwotny | 263 679 zł | 3900 |
| 2017-08-21 | 62B | 61,73 | 3 | 2 | pierwotny | 246 920 zł | 4000 |
| 2017-08-18 | 62C | 62,31 | 3 | 2 | pierwotny | 270 000 zł | 4333 |
| 2017-08-16 | 62A | 67,52 | 3 | 3 | pierwotny | 270 485 zł | 4006 |
| 2017-08-14 | 62B | 54,27 | 3 | 3 | pierwotny | 208 000 zł | 3833 |
| 2015-08-17 | 62B | 54,46 | 3 | 2 | pierwotny | 215 000 zł | 3948 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Obwiednia Południowa (Rybnik)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 3928 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 239 369 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Obwiednia Południowa (Rybnik)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 112 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 162 593 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 254 500 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Obwiednia Południowa (Rybnik)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 156% wobec lat 2015 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Obwiednia Południowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Obwiednia Południowa 62C: 11 transakcji, mediana 4129 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Obwiednia Południowa (Rybnik) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.