Obwiednia Południowa 62A, Rybnik: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2024). Mediana ze wszystkich lat: 3900 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2017 | 3850 | 3627 – 4019 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obwiednia Południowa 62A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-04 | 67,61 | 3 | 2 | wtórny | 690 000 zł | 10 206 |
| 2017-09-18 | 39,42 | 2 | 1 | pierwotny | 160 000 zł | 4059 |
| 2017-09-11 | 49,88 | 2 | 1 | pierwotny | 205 000 zł | 4110 |
| 2017-09-06 | 43,47 | 2 | 1 | wtórny | 165 186 zł | 3800 |
| 2017-09-05 | 31,25 | 1 | 3 | pierwotny | 103 000 zł | 3296 |
| 2017-08-29 | 31,42 | 1 | 2 | pierwotny | 110 000 zł | 3501 |
| 2017-08-28 | 43,61 | 2 | 2 | pierwotny | 160 000 zł | 3669 |
| 2017-08-22 | 67,61 | 3 | 2 | pierwotny | 263 679 zł | 3900 |
| 2017-08-16 | 67,52 | 3 | 3 | pierwotny | 270 485 zł | 4006 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obwiednia Południowa 62A (Rybnik)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2024) to 3900 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 165 186 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obwiednia Południowa 62A (Rybnik)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 162 593 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 270 485 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obwiednia Południowa 62A (Rybnik) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2017–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.