Ceny mieszkań: Benedykta Dybowskiego, Sosnowiec
16 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4973 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5305 zł/m² (6 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5577 | 5034 – 6168 | 5 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 5123 | 4131 – 6256 | 4 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Benedykta Dybowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Benedykta Dybowskiego 3 | 7052 | 1 | 2023-10 |
| Benedykta Dybowskiego 5 | 6168 | 1 | 2026-04 |
| Benedykta Dybowskiego 11 | 6141 | 2 | 2026-05 |
| Benedykta Dybowskiego 13 | 4255 | 5 | 2026-07 |
| Benedykta Dybowskiego 15 | 6040 | 1 | 2025-09 |
| Benedykta Dybowskiego 27 | 4564 | 1 | 2026-03 |
| Benedykta Dybowskiego 29 | 3993 | 2 | 2024-07 |
| Benedykta Dybowskiego 35 | 5990 | 1 | 2023-08 |
| Benedykta Dybowskiego 37 | 4437 | 1 | 2021-11 |
| Benedykta Dybowskiego 49 | 4913 | 1 | 2025-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Benedykta Dybowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 13 | 74,5 | 5 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 5034 |
| 2026-05-29 | 13 | 52 | 3 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 5577 |
| 2026-05-22 | 11 | 63,1 | 4 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 6815 |
| 2026-04-03 | 5 | 59,5 | 4 | 1 | wtórny | 367 000 zł | 6168 |
| 2026-03-05 | 27 | 74,5 | 5 | - | wtórny | 340 000 zł | 4564 |
| 2025-11-25 | 49 | 63,1 | 4 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 4913 |
| 2025-09-03 | 15 | 74,5 | 5 | - | wtórny | 450 000 zł | 6040 |
| 2024-07-01 | 29 | 74,5 | 5 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 4631 |
| 2024-03-01 | 29 | 74,5 | 5 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 3356 |
| 2023-12-15 | 13 | 74,5 | 5 | 5 | wtórny | 317 000 zł | 4255 |
| 2023-10-03 | 3 | 63,1 | 4 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 7052 |
| 2023-08-08 | 35 | 63,1 | 4 | - | wtórny | 378 000 zł | 5990 |
| 2023-04-03 | 13 | 74,5 | 5 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 3758 |
| 2022-07-14 | 11 | 63,1 | 4 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 5468 |
| 2022-06-29 | 13 | 74,5 | 5 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 3624 |
| 2021-11-19 | 37 | 63,1 | 4 | - | wtórny | 280 000 zł | 4437 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Benedykta Dybowskiego (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 4973 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 342 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5305 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Benedykta Dybowskiego (Sosnowiec)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 345 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Benedykta Dybowskiego (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 26% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Benedykta Dybowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Benedykta Dybowskiego 13: 5 transakcji, mediana 4255 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Benedykta Dybowskiego (Sosnowiec) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.