Bohaterów Monte Cassino 24, Sosnowiec: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5029 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 5318 | 5089 – 5541 | 3 |
| 2023 | 4861 | 4572 – 5195 | 4 |
| 2022 | 5517 | 4855 – 6328 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bohaterów Monte Cassino 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 32,72 | 2 | 6 | wtórny | 130 000 zł | 3973 |
| 2025-09-12 | 32,94 | 2 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 6527 |
| 2024-12-09 | 32,93 | 2 | 6 | wtórny | 160 000 zł | 4859 |
| 2024-08-05 | 56,22 | 4 | 1 | wtórny | 299 000 zł | 5318 |
| 2024-07-04 | 57,25 | 4 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 5764 |
| 2023-10-18 | 42,62 | 3 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 4693 |
| 2023-06-22 | 56,67 | 4 | 8 | wtórny | 285 000 zł | 5029 |
| 2023-03-15 | 32,49 | 2 | 7 | wtórny | 185 000 zł | 5694 |
| 2023-02-13 | 42,76 | 3 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 4210 |
| 2022-09-22 | 30,86 | 2 | 3 | wtórny | 153 000 zł | 4958 |
| 2022-06-30 | 44,01 | 3 | 8 | wtórny | 200 000 zł | 4544 |
| 2022-05-11 | 43,62 | 3 | 8 | wtórny | 265 000 zł | 6075 |
| 2022-02-18 | 32,45 | 2 | 11 | wtórny | 230 000 zł | 7088 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bohaterów Monte Cassino 24 (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 5029 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 200 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bohaterów Monte Cassino 24 (Sosnowiec)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 172 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 200 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 299 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Bohaterów Monte Cassino 24 (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 7% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bohaterów Monte Cassino 24 (Sosnowiec) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.