Gabrieli Zapolskiej 10a, Sosnowiec: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4744 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4694 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4368 | 4087 – 4766 | 3 |
| 2025 | 4858 | 4698 – 5384 | 8 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 3949 | 3785 – 4171 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gabrieli Zapolskiej 10a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 32,05 | 2 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 4368 |
| 2026-05-22 | 32,05 | 2 | 2 | wtórny | 122 000 zł | 3807 |
| 2026-03-09 | 42,6 | 4 | - | wtórny | 220 000 zł | 5164 |
| 2025-12-16 | 35,1 | 3 | - | wtórny | 165 000 zł | 4701 |
| 2025-12-08 | 32 | 2 | - | wtórny | 150 000 zł | 4688 |
| 2025-11-28 | 31,07 | 2 | 3 | wtórny | 167 000 zł | 5375 |
| 2025-08-07 | 35,1 | 3 | - | wtórny | 190 000 zł | 5413 |
| 2025-07-28 | 31,07 | 2 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 4023 |
| 2025-04-08 | 42,4 | 4 | 5 | wtórny | 203 000 zł | 4788 |
| 2025-04-04 | 31,45 | 2 | 5 | wtórny | 155 000 zł | 4928 |
| 2025-03-10 | 30,24 | 2 | - | wtórny | 188 000 zł | 6217 |
| 2024-12-23 | 35,67 | 3 | - | wtórny | 195 000 zł | 5467 |
| 2024-04-25 | 43,1 | 4 | 4 | wtórny | 297 400 zł | 6900 |
| 2023-12-06 | 32 | 2 | - | wtórny | 176 000 zł | 5500 |
| 2023-03-02 | 43,1 | 4 | - | wtórny | 201 000 zł | 4664 |
| 2022-11-09 | 31,65 | 2 | - | wtórny | 132 000 zł | 4171 |
| 2022-09-30 | 31,8 | 2 | - | wtórny | 158 000 zł | 4969 |
| 2022-05-13 | 31,7 | 2 | - | wtórny | 120 000 zł | 3785 |
| 2022-04-12 | 31,65 | 2 | - | wtórny | 125 000 zł | 3949 |
| 2022-03-16 | 31,7 | 2 | - | wtórny | 100 000 zł | 3155 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gabrieli Zapolskiej 10a (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 4744 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 161 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4694 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gabrieli Zapolskiej 10a (Sosnowiec)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 140 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 190 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 211 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gabrieli Zapolskiej 10a (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 15% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gabrieli Zapolskiej 10a (Sosnowiec) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.