Gwiezdna 18G, Sosnowiec: ceny mieszkań

28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8454 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8281 zł/m² (8 transakcji).

Mediana za m² (wszystkie lata)
8454 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8309 ‑ 8628 zł/m²
Typowa cena mieszkania
399 685 zł
Transakcje
28
2024–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202682458172 – 82976
202585008443 – 868219
202484428417 – 89003

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gwiezdna 18G

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-08-3155,2523wtórny450 288 zł8150
2026-08-3147,521pierwotny394 812 zł8312
2026-06-0838,3421wtórny320 139 zł8350
2026-03-1238,5822wtórny239 730 zł6214
2026-03-0571,1333wtórny586 877 zł8251
2026-01-217135wtórny585 000 zł8239
2025-12-1864,7936wtórny572 394 zł8835
2025-12-1038,5528wtórny370 000 zł9598
2025-08-1147,9725pierwotny442 000 zł9214
2025-06-1163,4232pierwotny534 948 zł8435
2025-05-2038,6223pierwotny329 000 zł8519
2025-05-1664,9238pierwotny545 328 zł8400
2025-05-0538,5328pierwotny344 225 zł8934
2025-04-0938,5327pierwotny327 505 zł8500
2025-04-0963,6134pierwotny538 045 zł8458
2025-04-0938,4925pierwotny325 241 zł8450
2025-04-0438,3326pierwotny325 000 zł8479
2025-03-2464,7334pierwotny548 543 zł8474
2025-03-2038,3923pierwotny251 455 zł6550
2025-02-1738,4222pierwotny318 886 zł8300
2025-02-1446,4625pierwotny380 972 zł8200
2025-01-3038,4926pierwotny336 186 zł8734
2025-01-2763,6738pierwotny549 276 zł8627
2025-01-1547,7927pierwotny412 453 zł8631
2025-01-0938,4524pierwotny329 000 zł8557
2024-12-3146,6427pierwotny436 455 zł9358
2024-12-3147,9223pierwotny404 558 zł8442
2024-12-3163,7136pierwotny534 568 zł8391

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiezdna 18G (Sosnowiec)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 8454 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 399 685 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8281 zł/m² (8 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiezdna 18G (Sosnowiec)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 336 186 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 548 543 zł (9 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiezdna 18G (Sosnowiec) w ostatnim roku?

8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.