Gwiezdna 18G, Sosnowiec: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8454 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8281 zł/m² (8 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8245 | 8172 – 8297 | 6 |
| 2025 | 8500 | 8443 – 8682 | 19 |
| 2024 | 8442 | 8417 – 8900 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiezdna 18G
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 55,25 | 2 | 3 | wtórny | 450 288 zł | 8150 |
| 2026-08-31 | 47,5 | 2 | 1 | pierwotny | 394 812 zł | 8312 |
| 2026-06-08 | 38,34 | 2 | 1 | wtórny | 320 139 zł | 8350 |
| 2026-03-12 | 38,58 | 2 | 2 | wtórny | 239 730 zł | 6214 |
| 2026-03-05 | 71,13 | 3 | 3 | wtórny | 586 877 zł | 8251 |
| 2026-01-21 | 71 | 3 | 5 | wtórny | 585 000 zł | 8239 |
| 2025-12-18 | 64,79 | 3 | 6 | wtórny | 572 394 zł | 8835 |
| 2025-12-10 | 38,55 | 2 | 8 | wtórny | 370 000 zł | 9598 |
| 2025-08-11 | 47,97 | 2 | 5 | pierwotny | 442 000 zł | 9214 |
| 2025-06-11 | 63,42 | 3 | 2 | pierwotny | 534 948 zł | 8435 |
| 2025-05-20 | 38,62 | 2 | 3 | pierwotny | 329 000 zł | 8519 |
| 2025-05-16 | 64,92 | 3 | 8 | pierwotny | 545 328 zł | 8400 |
| 2025-05-05 | 38,53 | 2 | 8 | pierwotny | 344 225 zł | 8934 |
| 2025-04-09 | 38,53 | 2 | 7 | pierwotny | 327 505 zł | 8500 |
| 2025-04-09 | 63,61 | 3 | 4 | pierwotny | 538 045 zł | 8458 |
| 2025-04-09 | 38,49 | 2 | 5 | pierwotny | 325 241 zł | 8450 |
| 2025-04-04 | 38,33 | 2 | 6 | pierwotny | 325 000 zł | 8479 |
| 2025-03-24 | 64,73 | 3 | 4 | pierwotny | 548 543 zł | 8474 |
| 2025-03-20 | 38,39 | 2 | 3 | pierwotny | 251 455 zł | 6550 |
| 2025-02-17 | 38,42 | 2 | 2 | pierwotny | 318 886 zł | 8300 |
| 2025-02-14 | 46,46 | 2 | 5 | pierwotny | 380 972 zł | 8200 |
| 2025-01-30 | 38,49 | 2 | 6 | pierwotny | 336 186 zł | 8734 |
| 2025-01-27 | 63,67 | 3 | 8 | pierwotny | 549 276 zł | 8627 |
| 2025-01-15 | 47,79 | 2 | 7 | pierwotny | 412 453 zł | 8631 |
| 2025-01-09 | 38,45 | 2 | 4 | pierwotny | 329 000 zł | 8557 |
| 2024-12-31 | 46,64 | 2 | 7 | pierwotny | 436 455 zł | 9358 |
| 2024-12-31 | 47,92 | 2 | 3 | pierwotny | 404 558 zł | 8442 |
| 2024-12-31 | 63,71 | 3 | 6 | pierwotny | 534 568 zł | 8391 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiezdna 18G (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 8454 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 399 685 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8281 zł/m² (8 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiezdna 18G (Sosnowiec)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 336 186 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 548 543 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiezdna 18G (Sosnowiec) w ostatnim roku?
8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.