Józefa Ignacego Kraszewskiego 3, Sosnowiec: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3790 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 2727 | 2686 – 2767 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Ignacego Kraszewskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 46,31 | 2 | - | wtórny | 215 000 zł | 4643 |
| 2024-09-02 | 46,31 | 2 | - | wtórny | 130 000 zł | 2807 |
| 2024-02-27 | 60,5 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 2645 |
| 2024-01-15 | 44 | 2 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 2727 |
| 2023-02-03 | 44,44 | 2 | - | wtórny | 230 000 zł | 5176 |
| 2022-06-14 | 59,1 | 3 | 3 | wtórny | 224 000 zł | 3790 |
| 2022-05-16 | 45,9 | 2 | - | wtórny | 199 000 zł | 4336 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 3790 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 199 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 (Sosnowiec)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 199 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 spadła o 36% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 (Sosnowiec) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.