Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 70, Sosnowiec: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7994 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8564 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8564 | 8233 – 8638 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 70
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 58,85 | 3 | 7 | wtórny | 504 000 zł | 8564 |
| 2026-03-02 | 58,85 | 3 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 7901 |
| 2026-01-19 | 47,41 | 2 | - | wtórny | 413 000 zł | 8711 |
| 2025-09-03 | 47,26 | 2 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 8464 |
| 2024-05-20 | 47,41 | 2 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 8015 |
| 2023-03-06 | 58,85 | 3 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 7307 |
| 2022-09-30 | 47,41 | 2 | 5 | wtórny | 378 000 zł | 7973 |
| 2022-03-24 | 58,85 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 6287 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 70 (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7994 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 406 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8564 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 70 (Sosnowiec)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 390 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 447 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 70 (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 17% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 70 (Sosnowiec) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.