Ceny mieszkań: Obrońców Warszawy, Sosnowiec
23 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4632 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4626 zł/m² (7 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4837 | 3734 – 5306 | 6 |
| 2025 | 4626 | 3833 – 5350 | 7 |
| 2024 | 4964 | 3981 – 5142 | 6 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Obrońców Warszawy
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Obrońców Warszawy 1A | 4035 | 2 | 2024-01 |
| Obrońców Warszawy 2A | 4967 | 3 | 2025-02 |
| Obrońców Warszawy 2a | 5752 | 1 | 2024-09 |
| Obrońców Warszawy 3A | 4400 | 3 | 2026-04 |
| Obrońców Warszawy 4A | 4140 | 4 | 2025-10 |
| Obrońców Warszawy 5A | 4894 | 2 | 2023-12 |
| Obrońców Warszawy 6a | 4632 | 1 | 2025-02 |
| Obrońców Warszawy 14 | 4000 | 1 | 2025-05 |
| Obrońców Warszawy 14A | 2758 | 1 | 2025-07 |
| Obrońców Warszawy 16 | 5275 | 5 | 2026-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Obrońców Warszawy
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 16 | 35,99 | 3 | 3 | pierwotny | 119 700 zł | 3326 |
| 2026-04-24 | 3A | 54,55 | 4 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 5316 |
| 2026-04-24 | 16 | 22,79 | 2 | 2 | wtórny | 130 000 zł | 5704 |
| 2026-04-16 | 16 | 25,63 | 2 | 3 | wtórny | 90 000 zł | 3512 |
| 2026-04-13 | 3A | 40,91 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 4400 |
| 2026-02-18 | 16 | 22,75 | - | 1 | wtórny | 120 000 zł | 5275 |
| 2025-10-09 | 4A | 32,86 | 3 | 4 | wtórny | 152 000 zł | 4626 |
| 2025-09-25 | 16 | 22,74 | 2 | 2 | wtórny | 138 000 zł | 6069 |
| 2025-07-14 | 14A | 54,38 | 3 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 2758 |
| 2025-05-20 | 14 | 25 | 2 | 5 | wtórny | 100 000 zł | 4000 |
| 2025-04-08 | 3A | 54,55 | 4 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3666 |
| 2025-02-27 | 6a | 54,62 | 4 | 3 | wtórny | 253 000 zł | 4632 |
| 2025-02-06 | 2A | 41,27 | 3 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 7390 |
| 2024-12-17 | 4A | 54,73 | 4 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 3654 |
| 2024-09-02 | 2a | 33,03 | 2 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 5752 |
| 2024-08-19 | 4A | 54,73 | 4 | 5 | wtórny | 198 000 zł | 3618 |
| 2024-05-13 | 2A | 41,27 | 3 | 1 | wtórny | 205 000 zł | 4967 |
| 2024-04-17 | 4A | 41,54 | 3 | 3 | wtórny | 216 000 zł | 5200 |
| 2024-01-15 | 1A | 32,86 | 2 | 1 | wtórny | 163 000 zł | 4960 |
| 2023-12-14 | 5A | 31,88 | 2 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 4235 |
| 2023-01-23 | 2A | 40,56 | 3 | 4 | wtórny | 188 000 zł | 4635 |
| 2022-09-06 | 5A | 40,88 | 3 | 1 | wtórny | 227 000 zł | 5553 |
| 2022-01-21 | 1A | 41,26 | - | 5 | wtórny | 128 300 zł | 3110 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Obrońców Warszawy (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 4632 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 180 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4626 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Obrońców Warszawy (Sosnowiec)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 135 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 188 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 200 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Obrońców Warszawy (Sosnowiec)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 4% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Obrońców Warszawy sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Obrońców Warszawy 16: 5 transakcji, mediana 5275 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Obrońców Warszawy (Sosnowiec) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.