Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Starczanowo (gmina Nekla)

83 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Nekla, powiat wrzesiński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Starczanowo.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
5254 zł/m²
83 transakcje
Mieszkania
5254 zł/m²
mediana, 83 transakcje, 2023‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
7582 zł/m²
mediana, 4 transakcje
Połowa transakcji
4510‑6546 zł/m²
środkowa połowa cen, 83 transakcje z 5 lat
2026 wobec 2025
+17%
mediana 6500 → 7582 zł/m²
Na tle Polski
−18%
mediana w Polsce 9270 zł/m²

Porównaj Starczanowo z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: mieszkania, Starczanowo

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: mieszkania, Starczanowo

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania

Transakcje: Starczanowo

Lokale mieszkalne. 83 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 5254 zł/m² (połowa transakcji od 4510 do 6546 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 7582 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202675824
2025650033
2024461012
2023454934

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²PokojeRynekCenazł/m²
2026-04-24734wtórny549 000 zł7564
2026-02-06502wtórny410 000 zł8153
2026-02-04573pierwotny400 000 zł6986
2026-01-07422pierwotny318 972 zł7600
2025-09-081055pierwotny599 000 zł5702
2025-07-30492wtórny384 900 zł7787
2025-07-161055pierwotny589 000 zł5606
2025-07-161055pierwotny589 000 zł5606
2025-06-30734wtórny455 000 zł6269
2025-06-26281pierwotny169 360 zł6004
2025-06-26462pierwotny274 960 zł6002
2025-06-16271pierwotny160 240 zł6004
2025-06-16281pierwotny169 360 zł6004
2025-06-16462pierwotny274 960 zł6002
2025-05-301105pierwotny579 000 zł5254
2025-05-071055pierwotny589 000 zł5606
2025-04-28563pierwotny371 990 zł6589
2025-04-22633pierwotny422 000 zł6651
2025-04-17633pierwotny397 390 zł6263
2025-04-17462pierwotny301 960 zł6587
2025-04-16442pierwotny312 950 zł7056
2025-04-16573pierwotny400 000 zł6986
2025-04-15452pierwotny289 770 zł6500
2025-04-11462pierwotny302 544 zł6600
2025-04-11462pierwotny300 000 zł6545
2025-04-11281pierwotny193 007 zł6842
2025-04-10563wtórny489 000 zł8771
2025-04-09452pierwotny290 030 zł6500
2025-04-09573pierwotny365 638 zł6386
2025-04-08563pierwotny392 074 zł6944
2025-04-08452pierwotny299 492 zł6712
2025-04-08573pierwotny371 964 zł6496
2025-04-08462pierwotny299 974 zł6548
2025-04-031105pierwotny579 000 zł5254
2025-04-02633pierwotny412 720 zł6564
2025-04-02432pierwotny280 548 zł6514
2025-03-21502wtórny331 000 zł6565
2024-11-261105pierwotny579 000 zł5254
2024-11-251105pierwotny528 000 zł4791
2024-11-251105pierwotny549 000 zł4982
2024-11-191105pierwotny518 000 zł4701
2024-10-29513wtórny368 000 zł7175
2024-09-13573wtórny470 000 zł8215
2024-06-201105pierwotny498 000 zł4519
2024-06-141105pierwotny498 000 zł4519
2024-03-291105pierwotny488 000 zł4428
2024-03-271105pierwotny488 000 zł4428
2024-02-091186pierwotny495 000 zł4197
2024-01-301186pierwotny495 001 zł4197
2023-11-09583wtórny430 000 zł7447
2023-08-30332pierwotny150 165 zł4500
2023-08-30432pierwotny170 960 zł4000
2023-08-30342pierwotny135 240 zł4000
2023-08-30332pierwotny133 480 zł4000
2023-07-31563pierwotny223 000 zł4000
2023-07-31512pierwotny238 000 zł4685
2023-07-25502pierwotny300 000 zł5950
2023-07-25513pierwotny300 000 zł5849
2023-07-25432pierwotny106 400 zł2500
2023-06-30342pierwotny150 790 zł4484
2023-06-30342pierwotny163 000 zł4866
2023-06-30563wtórny275 800 zł4935
2023-06-14644pierwotny271 600 zł4270
2023-06-14634pierwotny303 120 zł4800
2023-06-14332pierwotny168 800 zł5060
2023-06-12342pierwotny149 075 zł4450
2023-06-12422pierwotny199 494 zł4706
2023-06-12422pierwotny177 828 zł4200
2023-05-31814pierwotny349 000 zł4300
2023-05-31563pierwotny246 200 zł4430
2023-05-31502pierwotny231 300 zł4599
2023-05-31634pierwotny294 700 zł4671
2023-05-31502pierwotny234 500 zł4689
2023-05-31644pierwotny321 300 zł5034
2023-05-30563pierwotny258 400 zł4599
2023-05-30563pierwotny245 200 zł4382
2023-05-30512pierwotny257 150 zł5089
2023-05-30634pierwotny284 000 zł4484
2023-05-30634pierwotny304 272 zł4800
2023-05-30563pierwotny246 750 zł4431
2023-05-30563pierwotny248 600 zł4421
2023-05-30512pierwotny300 000 zł5890
2023-05-30512pierwotny226 800 zł4488

Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Starczanowo

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Starczanowo?

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Starczanowo (gmina Nekla) z ostatnich 5 lat to 5254 zł/m² (83 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4510 do 6546 zł/m².

Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Starczanowo w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2023: 4549 zł/m² (34 transakcje); 2024: 4610 zł/m² (12 transakcji); 2025: 6500 zł/m² (33 transakcje); 2026: 7582 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny mieszkań w miejscowości Starczanowo rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 45% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Starczanowo w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 7582 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 83. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Starczanowo?

Typowa transakcja to 56 m² za 301 960 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Starczanowo jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Starczanowo z ostatnich 5 lat to 5254 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 43% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Jak Starczanowo wypada na tle gminy Nekla?

Mediana w miejscowości Starczanowo z 5 lat to 5254 zł/m², a w całej gminie Nekla 5271 zł/m². Najdrożej w gminie: Gierłatowo (5881 zł/m²), Starczanowo (5254 zł/m²); najtaniej: Nekla (5189 zł/m²), Starczanowo (5254 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.