Ceny mieszkań: Aleja Niepodległości, Szczecin
23 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8392 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 008 | 8302 – 15 906 | 5 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 9984 | 9745 – 10 272 | 4 |
| 2022 | 5396 | 5091 – 6744 | 3 |
| 2021 | 8392 | 7422 – 9449 | 7 |
| 2020 | 6054 | 5600 – 9575 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Aleja Niepodległości
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Aleja Niepodległości 1 | 7879 | 1 | 2024-07 |
| Aleja Niepodległości 2 | 5146 | 1 | 2020-01 |
| Aleja Niepodległości 4 | 5396 | 3 | 2025-05 |
| Aleja Niepodległości 14 | 6687 | 4 | 2025-10 |
| Aleja Niepodległości 15 | 10 008 | 1 | 2025-07 |
| Aleja Niepodległości 16 | 6624 | 2 | 2021-10 |
| Aleja Niepodległości 26 | 14 501 | 4 | 2025-09 |
| Aleja Niepodległości 28 | 10 000 | 1 | 2023-09 |
| Aleja Niepodległości 32 | 9372 | 4 | 2023-02 |
| Aleja Niepodległości 33 | 9257 | 2 | 2023-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Aleja Niepodległości
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 14 | 61,14 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 5725 |
| 2025-09-03 | 26 | 31,66 | 1 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 16 740 |
| 2025-08-08 | 26 | 60,04 | 3 | 3 | wtórny | 955 000 zł | 15 906 |
| 2025-07-01 | 15 | 39,22 | 2 | - | wtórny | 392 500 zł | 10 008 |
| 2025-05-12 | 4 | 59,02 | 3 | - | wtórny | 490 000 zł | 8302 |
| 2024-07-17 | 1 | 43,79 | 2 | - | wtórny | 345 000 zł | 7879 |
| 2023-09-20 | 28 | 62 | 3 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 10 000 |
| 2023-06-12 | 14 | 60,59 | 3 | - | wtórny | 550 000 zł | 9077 |
| 2023-05-19 | 33 | 27,59 | 2 | 6 | wtórny | 275 000 zł | 9967 |
| 2023-02-24 | 32 | 34,72 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 11 089 |
| 2022-12-15 | 4 | 57,45 | - | - | wtórny | 310 000 zł | 5396 |
| 2022-12-01 | 32 | 35,1 | 3 | 10 | wtórny | 284 000 zł | 8091 |
| 2022-10-19 | 14 | 60,59 | 3 | - | wtórny | 290 000 zł | 4786 |
| 2021-12-20 | 33 | 35,1 | 2 | 8 | wtórny | 300 000 zł | 8547 |
| 2021-10-28 | 16 | 58,73 | 3 | - | wtórny | 422 500 zł | 7194 |
| 2021-10-11 | 32 | 34,08 | 3 | 2 | wtórny | 286 000 zł | 8392 |
| 2021-09-09 | 32 | 27,92 | 2 | 4 | wtórny | 289 000 zł | 10 351 |
| 2021-05-21 | 26 | 154,43 | 3 | 9 | pierwotny | 1 800 000 zł | 11 656 |
| 2021-03-23 | 14 | 39,22 | 2 | - | wtórny | 300 000 zł | 7649 |
| 2021-03-04 | 4 | 59,02 | 3 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 5083 |
| 2020-09-17 | 16 | 59,8 | 3 | 2 | wtórny | 362 000 zł | 6054 |
| 2020-08-18 | 26 | 72,94 | 3 | 8 | wtórny | 955 280 zł | 13 097 |
| 2020-01-02 | 2 | 58,1 | 3 | - | wtórny | 299 000 zł | 5146 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Aleja Niepodległości (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 8392 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Aleja Niepodległości (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 300 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 385 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Aleja Niepodległości (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 14% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Aleja Niepodległości sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Aleja Niepodległości 14: 4 transakcje, mediana 6687 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Aleja Niepodległości (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.