Aleja Papieża Jana Pawła Ii 43, Szczecin: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9863 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Papieża Jana Pawła Ii 43
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85,42 | 3 | - | wtórny | 510 000 zł | 5970 |
| 2026-05-07 | 162,48 | 5 | - | wtórny | 180 000 zł | 1108 |
| 2025-09-19 | 161,44 | 5 | - | wtórny | 1 740 000 zł | 10 778 |
| 2023-12-01 | 29,06 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 8947 |
| 2023-07-26 | 43,93 | 2 | 5 | wtórny | 485 000 zł | 11 040 |
| 2022-12-09 | 38,27 | 2 | 5 | wtórny | 455 000 zł | 11 889 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Papieża Jana Pawła Ii 43 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 9863 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 470 000 zł.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Papieża Jana Pawła Ii 43 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 46% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Papieża Jana Pawła Ii 43 (Szczecin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.