Ceny mieszkań: Czesława Niemena, Szczecin
14 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9248 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9553 zł/m² (6 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 8564 | 8019 – 9652 | 4 |
| 2024 | 9471 | 8531 – 9877 | 7 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Czesława Niemena
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Czesława Niemena 9 | 7936 | 2 | 2025-11 |
| Czesława Niemena 11 | 6648 | 1 | 2022-08 |
| Czesława Niemena 42 | 11 454 | 2 | 2026-05 |
| Czesława Niemena 44 | 9248 | 2 | 2025-10 |
| Czesława Niemena 46 | 10 326 | 1 | 2024-11 |
| Czesława Niemena 48 | 9043 | 2 | 2026-05 |
| Czesława Niemena 50 | 9752 | 1 | 2024-10 |
| Czesława Niemena 52 | 8531 | 2 | 2024-12 |
| Czesława Niemena 54 | 10 002 | 1 | 2024-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Czesława Niemena
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 42 | 61,78 | 3 | 1 | pierwotny | 702 995 zł | 11 379 |
| 2026-05-14 | 48 | 87,3 | 4 | 1 | pierwotny | 879 984 zł | 10 080 |
| 2025-12-30 | 42 | 62,02 | 3 | 2 | pierwotny | 714 998 zł | 11 529 |
| 2025-11-28 | 9 | 148 | 4 | 1 | wtórny | 1 150 000 zł | 7770 |
| 2025-11-17 | 9 | 148 | 4 | 1 | pierwotny | 1 199 000 zł | 8101 |
| 2025-10-16 | 44 | 66,48 | 3 | 2 | pierwotny | 600 048 zł | 9026 |
| 2024-12-30 | 52 | 77,36 | 4 | 1 | pierwotny | 649 958 zł | 8402 |
| 2024-12-17 | 48 | 87,3 | 4 | 1 | pierwotny | 698 993 zł | 8007 |
| 2024-11-28 | 52 | 77,36 | 4 | 1 | pierwotny | 669 942 zł | 8660 |
| 2024-11-28 | 54 | 78,98 | 4 | 1 | pierwotny | 789 961 zł | 10 002 |
| 2024-11-27 | 44 | 61,98 | 3 | 1 | wtórny | 586 997 zł | 9471 |
| 2024-11-12 | 46 | 61,98 | 3 | 1 | pierwotny | 639 979 zł | 10 326 |
| 2024-10-09 | 50 | 89,01 | 4 | 1 | pierwotny | 867 988 zł | 9752 |
| 2022-08-11 | 11 | 127,85 | 4 | 1 | wtórny | 850 000 zł | 6648 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Czesława Niemena (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 9248 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 708 997 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9553 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Czesława Niemena (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 639 979 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 850 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Czesława Niemena (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 5% wobec lat 2022 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Czesława Niemena sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Czesława Niemena 9: 2 transakcje, mediana 7936 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Czesława Niemena (Szczecin) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.