Edmunda Bałuki 3, Szczecin: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9266 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 10 596 | 9593 – 11 250 | 3 |
| 2022 | 8874 | 8075 – 9517 | 4 |
| 2021 | 9178 | 7463 – 9266 | 5 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Edmunda Bałuki 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 34,57 | 3 | - | wtórny | 357 500 zł | 10 341 |
| 2025-07-30 | 34,25 | 3 | - | wtórny | 415 000 zł | 12 117 |
| 2024-07-24 | 33,18 | 3 | - | wtórny | 395 000 zł | 11 905 |
| 2024-04-04 | 22,65 | 1 | 11 | wtórny | 240 000 zł | 10 596 |
| 2024-02-23 | 33,18 | 3 | - | wtórny | 285 000 zł | 8590 |
| 2022-12-09 | 32,42 | 3 | - | wtórny | 245 000 zł | 7557 |
| 2022-11-18 | 35,01 | 3 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 9569 |
| 2022-09-02 | 34,25 | 3 | - | wtórny | 282 500 zł | 8248 |
| 2022-01-28 | 32,42 | 3 | - | wtórny | 308 000 zł | 9500 |
| 2021-11-04 | 25,06 | 2 | - | wtórny | 230 000 zł | 9178 |
| 2021-09-14 | 25,06 | 1 | - | wtórny | 249 000 zł | 9936 |
| 2021-08-09 | 25,06 | 2 | - | wtórny | 187 011 zł | 7463 |
| 2021-03-30 | 32,27 | 3 | - | wtórny | 299 000 zł | 9266 |
| 2021-01-15 | 32,42 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 6477 |
| 2020-11-04 | 22,65 | 1 | - | wtórny | 170 000 zł | 7506 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edmunda Bałuki 3 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 9266 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 282 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edmunda Bałuki 3 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 240 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 303 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Edmunda Bałuki 3 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 27% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Edmunda Bałuki 3 (Szczecin) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.