Edwarda Dembowskiego 2A, Szczecin: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 538 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 078 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 12 449 | 11 981 – 12 632 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Edwarda Dembowskiego 2A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 54,29 | 3 | 6 | wtórny | 710 000 zł | 13 078 |
| 2026-04-02 | 31,05 | 1 | 6 | wtórny | 425 000 zł | 13 688 |
| 2025-10-16 | 52,98 | 2 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 11 514 |
| 2025-06-18 | 56,23 | 3 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 12 449 |
| 2025-03-06 | 53,06 | 2 | 6 | wtórny | 680 000 zł | 12 816 |
| 2024-04-10 | 53,06 | 2 | 6 | wtórny | 670 000 zł | 12 627 |
| 2023-12-18 | 52,43 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 9537 |
| 2021-08-26 | 30,62 | 1 | 3 | wtórny | 323 000 zł | 10 549 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edwarda Dembowskiego 2A (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 12 538 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 640 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 078 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edwarda Dembowskiego 2A (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 670 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 700 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Edwarda Dembowskiego 2A (Szczecin) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.