Edwarda Dembowskiego 4A, Szczecin: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 338 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 13 541 | 13 146 – 13 604 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Edwarda Dembowskiego 4A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 30,95 | 1 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 12 924 |
| 2025-12-06 | 54,88 | 3 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 13 666 |
| 2025-04-30 | 56,31 | 3 | 3 | wtórny | 718 000 zł | 12 751 |
| 2025-04-18 | 48,74 | 2 | 5 | wtórny | 660 000 zł | 13 541 |
| 2024-08-21 | 31,01 | 1 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 11 770 |
| 2024-07-26 | 42,18 | 2 | 2 | wtórny | 503 000 zł | 11 925 |
| 2023-05-29 | 45,17 | 2 | 1 | pierwotny | 485 000 zł | 10 737 |
| 2020-09-15 | 54,96 | 3 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 8461 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edwarda Dembowskiego 4A (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 12 338 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 494 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edwarda Dembowskiego 4A (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 503 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 718 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Edwarda Dembowskiego 4A (Szczecin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.