Eugeniusza Kwiatkowskiego 18, Szczecin: ceny mieszkań

28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4650 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

4650 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

4588 ‑ 4700 zł/m²

Typowa cena mieszkania

216 410 zł

Transakcje

2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2025	-	-	2
2023	-	-	1
2020	4650	4538 – 4682	24

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Eugeniusza Kwiatkowskiego 18

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-01-14	61,38	3	2	wtórny	700 000 zł	11 404
2025-05-29	45,56	2	4	wtórny	575 000 zł	12 621
2025-03-24	60,85	3	5	wtórny	700 000 zł	11 504
2023-07-13	45,64	2	1	wtórny	500 000 zł	10 955
2020-06-18	45,59	2	5	pierwotny	214 132 zł	4697
2020-02-14	45,64	2	1	pierwotny	205 020 zł	4492
2020-02-13	45,56	2	4	pierwotny	211 854 zł	4650
2020-02-07	45,56	2	2	pierwotny	214 132 zł	4700
2020-02-04	60,72	3	2	pierwotny	282 348 zł	4650
2020-01-31	45,56	2	1	pierwotny	209 576 zł	4600
2020-01-31	45,56	2	3	pierwotny	211 854 zł	4650
2020-01-28	45,56	2	3	pierwotny	211 854 zł	4650
2020-01-27	45,56	2	2	pierwotny	214 132 zł	4700
2020-01-23	60,88	3	1	pierwotny	270 916 zł	4450
2020-01-23	60,16	3	4	pierwotny	279 744 zł	4650
2020-01-22	61,13	3	4	pierwotny	273 825 zł	4479
2020-01-21	45,56	2	3	pierwotny	211 854 zł	4650
2020-01-20	45,57	2	5	pierwotny	216 410 zł	4749
2020-01-20	45,56	2	1	pierwotny	209 576 zł	4600
2020-01-20	45,56	2	5	pierwotny	216 410 zł	4750
2020-01-17	61,58	3	1	pierwotny	274 031 zł	4450
2020-01-17	60,27	3	3	pierwotny	271 215 zł	4500
2020-01-15	60,45	3	5	pierwotny	282 752 zł	4677
2020-01-15	45,56	2	2	pierwotny	214 132 zł	4700
2020-01-08	61,38	3	2	pierwotny	279 279 zł	4550
2020-01-08	45,56	2	4	pierwotny	211 000 zł	4631
2020-01-07	61,17	3	3	pierwotny	274 320 zł	4485
2020-01-07	45,56	2	4	pierwotny	211 854 zł	4650

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Eugeniusza Kwiatkowskiego 18 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 4650 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 216 410 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Eugeniusza Kwiatkowskiego 18 (Szczecin)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 211 854 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 279 279 zł (11 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Eugeniusza Kwiatkowskiego 18 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 147% wobec lat 2020 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Eugeniusza Kwiatkowskiego 18 (Szczecin) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.