Eugeniusza Kwiatkowskiego 23, Szczecin: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 159 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 080 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 145 | 11 856 – 12 433 | 4 |
| 2025 | 11 522 | 10 942 – 12 202 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 11 133 | 10 220 – 11 196 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Eugeniusza Kwiatkowskiego 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 38,08 | 2 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 12 080 |
| 2026-02-05 | 66,61 | 3 | 4 | wtórny | 745 000 zł | 11 185 |
| 2026-02-04 | 54,05 | 3 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 12 211 |
| 2026-01-26 | 30,99 | 1 | 1 | wtórny | 406 000 zł | 13 101 |
| 2025-12-01 | 54,03 | 3 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 12 030 |
| 2025-08-27 | 66,61 | 3 | 1 | wtórny | 847 000 zł | 12 716 |
| 2025-08-08 | 52,39 | 2 | 4 | wtórny | 577 000 zł | 11 014 |
| 2025-05-12 | 63,4 | 3 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 10 726 |
| 2024-03-28 | 63,4 | 3 | 3 | wtórny | 690 000 zł | 10 883 |
| 2023-05-18 | 45,65 | 2 | 4 | wtórny | 514 000 zł | 11 260 |
| 2023-01-20 | 66,61 | 3 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 9308 |
| 2023-01-02 | 30,99 | 1 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 11 133 |
| 2022-09-06 | 30,99 | 1 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 11 455 |
| 2021-01-20 | 63,4 | 3 | 4 | wtórny | 467 000 zł | 7366 |
| 2019-10-31 | 54,05 | 3 | 4 | wtórny | 438 000 zł | 8104 |
| 2017-11-22 | 45,63 | 2 | 2 | pierwotny | 210 491 zł | 4613 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Eugeniusza Kwiatkowskiego 23 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 11 159 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 545 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 080 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Eugeniusza Kwiatkowskiego 23 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 355 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 487 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 660 000 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Eugeniusza Kwiatkowskiego 23 (Szczecin) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.