Fryderyka Chopina 18, Szczecin: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9305 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 327 | 10 314 – 10 427 | 5 |
| 2024 | 9156 | 8560 – 9789 | 26 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Fryderyka Chopina 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 70,81 | 3 | 2 | wtórny | 875 000 zł | 12 357 |
| 2025-07-04 | 64,07 | 3 | 2 | pierwotny | 668 056 zł | 10 427 |
| 2025-04-03 | 64,02 | 3 | 4 | pierwotny | 661 145 zł | 10 327 |
| 2025-03-26 | 64,1 | 3 | 3 | wtórny | 661 145 zł | 10 314 |
| 2025-02-11 | 57,07 | 3 | 2 | pierwotny | 566 181 zł | 9921 |
| 2024-12-12 | 70,71 | 3 | 4 | pierwotny | 647 879 zł | 9162 |
| 2024-08-08 | 57,23 | 3 | 2 | pierwotny | 566 181 zł | 9893 |
| 2024-07-01 | 70,81 | 3 | 2 | pierwotny | 658 917 zł | 9305 |
| 2024-06-25 | 63,96 | 3 | 5 | pierwotny | 661 145 zł | 10 337 |
| 2024-06-14 | 57,19 | 3 | 5 | pierwotny | 560 004 zł | 9792 |
| 2024-06-07 | 59,51 | 3 | 2 | pierwotny | 490 445 zł | 8241 |
| 2024-06-06 | 70,81 | 3 | 5 | pierwotny | 647 879 zł | 9150 |
| 2024-05-28 | 129,52 | 4 | 6 | pierwotny | 1 115 585 zł | 8613 |
| 2024-05-21 | 38,92 | 2 | 1 | pierwotny | 332 450 zł | 8542 |
| 2024-05-21 | 59,57 | 3 | 7 | pierwotny | 500 563 zł | 8403 |
| 2024-05-17 | 57,02 | 3 | 3 | pierwotny | 560 004 zł | 9821 |
| 2024-05-17 | 57,22 | 3 | 7 | pierwotny | 570 985 zł | 9979 |
| 2024-05-15 | 57,15 | 3 | 4 | pierwotny | 560 004 zł | 9799 |
| 2024-05-15 | 59,58 | 3 | 4 | pierwotny | 490 445 zł | 8232 |
| 2024-05-15 | 70,69 | 3 | 3 | pierwotny | 647 879 zł | 9165 |
| 2024-05-13 | 57,26 | 3 | 7 | pierwotny | 475 821 zł | 8310 |
| 2024-05-09 | 63,87 | 3 | 7 | pierwotny | 561 832 zł | 8796 |
| 2024-05-09 | 70,64 | 3 | 7 | pierwotny | 550 513 zł | 7793 |
| 2024-05-09 | 59,47 | 3 | 5 | pierwotny | 490 445 zł | 8247 |
| 2024-04-26 | 57,26 | 3 | 6 | pierwotny | 570 985 zł | 9972 |
| 2024-04-19 | 57,26 | 3 | 5 | pierwotny | 560 004 zł | 9780 |
| 2024-04-19 | 57,26 | 3 | 4 | pierwotny | 560 004 zł | 9780 |
| 2024-04-19 | 59,55 | 3 | 6 | pierwotny | 525 563 zł | 8826 |
| 2024-04-19 | 59,54 | 3 | 3 | pierwotny | 515 445 zł | 8657 |
| 2024-04-17 | 57,27 | 3 | 3 | pierwotny | 560 004 zł | 9778 |
| 2024-04-15 | 63,82 | 3 | 6 | pierwotny | 561 832 zł | 8803 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Fryderyka Chopina 18 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 9305 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 561 832 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Fryderyka Chopina 18 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 561 832 zł (29 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Fryderyka Chopina 18 (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.