Fryderyka Chopina 20, Szczecin: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8878 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 8831 | 8193 – 9344 | 32 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Fryderyka Chopina 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 39,61 | 2 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 13 633 |
| 2024-09-17 | 70,54 | 3 | 3 | pierwotny | 647 879 zł | 9185 |
| 2024-08-22 | 70,98 | 3 | 2 | pierwotny | 658 917 zł | 9283 |
| 2024-08-02 | 86,34 | 4 | 2 | wtórny | 810 000 zł | 9382 |
| 2024-07-18 | 39,04 | 2 | 4 | pierwotny | 336 823 zł | 8628 |
| 2024-07-15 | 71 | 3 | 5 | pierwotny | 697 879 zł | 9829 |
| 2024-06-17 | 86,35 | 4 | 3 | pierwotny | 652 698 zł | 7559 |
| 2024-06-12 | 39,62 | 2 | 3 | pierwotny | 370 167 zł | 9343 |
| 2024-06-10 | 56,89 | 3 | 3 | pierwotny | 466 670 zł | 8203 |
| 2024-05-29 | 39,61 | 2 | 2 | pierwotny | 370 167 zł | 9345 |
| 2024-05-21 | 39,64 | 2 | 6 | pierwotny | 351 919 zł | 8878 |
| 2024-05-21 | 57,18 | 3 | 4 | pierwotny | 466 670 zł | 8161 |
| 2024-05-20 | 39,04 | 2 | 5 | pierwotny | 336 823 zł | 8628 |
| 2024-05-20 | 39,05 | 2 | 2 | pierwotny | 336 823 zł | 8625 |
| 2024-05-20 | 86,35 | 3 | 7 | pierwotny | 665 665 zł | 7709 |
| 2024-05-16 | 38,99 | 2 | 6 | pierwotny | 368 474 zł | 9450 |
| 2024-05-16 | 70,85 | 3 | 7 | pierwotny | 550 513 zł | 7770 |
| 2024-05-16 | 39,01 | 2 | 3 | pierwotny | 391 823 zł | 10 044 |
| 2024-05-15 | 86,28 | 4 | 4 | pierwotny | 652 698 zł | 7565 |
| 2024-05-14 | 39,73 | 2 | 4 | pierwotny | 345 167 zł | 8688 |
| 2024-05-13 | 57,23 | 3 | 5 | pierwotny | 560 004 zł | 9785 |
| 2024-05-10 | 71,55 | 2 | 4 | pierwotny | 647 879 zł | 9055 |
| 2024-05-08 | 86,45 | 4 | 6 | pierwotny | 665 665 zł | 7700 |
| 2024-05-08 | 86,38 | 4 | 5 | pierwotny | 652 698 zł | 7556 |
| 2024-05-08 | 57,21 | 3 | 7 | pierwotny | 570 985 zł | 9981 |
| 2024-04-26 | 39,55 | 2 | 7 | pierwotny | 351 919 zł | 8898 |
| 2024-04-23 | 57,22 | 3 | 6 | pierwotny | 475 821 zł | 8316 |
| 2024-04-22 | 39,72 | 2 | 5 | pierwotny | 345 167 zł | 8690 |
| 2024-04-22 | 39,1 | 2 | 7 | pierwotny | 343 474 zł | 8785 |
| 2024-04-19 | 38,7 | 2 | 1 | pierwotny | 357 450 zł | 9236 |
| 2024-04-18 | 86,34 | 4 | 2 | pierwotny | 652 698 zł | 7560 |
| 2024-04-17 | 70,96 | 3 | 6 | pierwotny | 640 802 zł | 9030 |
| 2024-04-16 | 57,43 | 3 | 2 | pierwotny | 566 181 zł | 9859 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Fryderyka Chopina 20 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 8878 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 540 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Fryderyka Chopina 20 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 351 919 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 568 583 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 652 698 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Fryderyka Chopina 20 (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.