Gen. Stanisława Kopańskiego 5, Szczecin: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 664 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Stanisława Kopańskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 71,16 | 4 | 3 | wtórny | 847 000 zł | 11 903 |
| 2025-11-04 | 65,07 | 5 | 3 | wtórny | 759 000 zł | 11 664 |
| 2024-11-12 | 95,5 | 4 | 5 | wtórny | 1 168 500 zł | 12 236 |
| 2024-03-26 | 55,65 | 3 | 5 | wtórny | 569 700 zł | 10 237 |
| 2023-08-17 | 65,03 | 4 | 1 | wtórny | 778 500 zł | 11 971 |
| 2022-12-01 | 29,05 | 1 | 1 | pierwotny | 159 730 zł | 5498 |
| 2022-12-01 | 29,15 | 1 | 2 | pierwotny | 160 266 zł | 5498 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Stanisława Kopańskiego 5 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 11 664 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 759 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Stanisława Kopańskiego 5 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 812 750 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Stanisława Kopańskiego 5 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 114% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Stanisława Kopańskiego 5 (Szczecin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.