Generała Ludomiła Rayskiego 19, Szczecin: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8649 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 6973 | 5345 – 8343 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Generała Ludomiła Rayskiego 19
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 28,34 | 1 | 5 | wtórny | 288 000 zł | 10 162 |
| 2025-06-05 | 33,04 | 2 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 10 291 |
| 2024-06-11 | 41,7 | 2 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 8873 |
| 2023-09-01 | 28,74 | 1 | 5 | wtórny | 239 000 zł | 8316 |
| 2023-08-18 | 27,18 | 1 | 5 | wtórny | 229 000 zł | 8425 |
| 2023-06-13 | 120,14 | 5 | 4 | wtórny | 676 500 zł | 5631 |
| 2023-03-03 | 120,14 | 5 | 4 | pierwotny | 539 000 zł | 4486 |
| 2022-08-03 | 28,34 | 1 | 5 | wtórny | 255 000 zł | 8998 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Generała Ludomiła Rayskiego 19 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 8649 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 314 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Generała Ludomiła Rayskiego 19 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 247 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Generała Ludomiła Rayskiego 19 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 22% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Generała Ludomiła Rayskiego 19 (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.