Ceny mieszkań: Grażyny, Szczecin
12 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8142 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8782 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9649 | 8663 – 10 766 | 4 |
| 2025 | 7977 | 7963 – 8760 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | 6070 | 5937 – 7018 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Grażyny
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Grażyny 1 | 8128 | 2 | 2026-03 |
| Grażyny 3 | 8782 | 1 | 2026-02 |
| Grażyny 4 | 9542 | 1 | 2025-09 |
| Grażyny 4a | 7967 | 5 | 2026-05 |
| Grażyny 4b | 7977 | 3 | 2026-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Grażyny
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 4a | 25,79 | 2 | - | wtórny | 297 000 zł | 11 516 |
| 2026-03-20 | 1 | 51,77 | 4 | 1 | wtórny | 430 002 zł | 8306 |
| 2026-02-19 | 4b | 45,55 | 3 | - | wtórny | 479 000 zł | 10 516 |
| 2026-02-17 | 3 | 42,13 | 3 | - | wtórny | 370 000 zł | 8782 |
| 2025-12-18 | 4b | 31,34 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 7977 |
| 2025-09-10 | 4 | 26,2 | 2 | - | wtórny | 250 000 zł | 9542 |
| 2025-07-03 | 1 | 53,46 | 4 | - | wtórny | 425 000 zł | 7950 |
| 2024-02-10 | 4a | 46,06 | 3 | 3 | wtórny | 455 000 zł | 9878 |
| 2021-08-11 | 4a | 26,36 | 2 | - | wtórny | 160 000 zł | 6070 |
| 2021-05-05 | 4a | 26,36 | 2 | - | wtórny | 210 000 zł | 7967 |
| 2021-04-27 | 4a | 26,36 | 2 | - | wtórny | 153 000 zł | 5804 |
| 2020-11-04 | 4b | 36,5 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 5753 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Grażyny (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 8142 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 273 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8782 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Grażyny (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 210 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 370 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Grażyny (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 48% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Grażyny sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Grażyny 4a: 5 transakcji, mediana 7967 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Grażyny (Szczecin) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.