Ceny mieszkań: Gwiazdy Polarnej, Szczecin
28 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8081 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 8188 | 8082 – 8966 | 9 |
| 2023 | 8221 | 7831 – 9715 | 8 |
| 2022 | 6661 | 6558 – 6744 | 4 |
| 2020 | 6487 | 6250 – 6505 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gwiazdy Polarnej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gwiazdy Polarnej 6A | 12 043 | 1 | 2023-11 |
| Gwiazdy Polarnej 9 | 6377 | 2 | 2020-12 |
| Gwiazdy Polarnej 9A | 10 542 | 3 | 2025-07 |
| Gwiazdy Polarnej 11 | 6487 | 1 | 2020-10 |
| Gwiazdy Polarnej 11A | 6120 | 1 | 2020-12 |
| Gwiazdy Polarnej 36 | 9853 | 1 | 2024-03 |
| Gwiazdy Polarnej 38 | 6661 | 2 | 2022-03 |
| Gwiazdy Polarnej 38A | 6620 | 2 | 2022-03 |
| Gwiazdy Polarnej 45 | 8627 | 2 | 2024-04 |
| Gwiazdy Polarnej 46 | 9440 | 1 | 2023-09 |
| Gwiazdy Polarnej 47 | 8353 | 2 | 2024-02 |
| Gwiazdy Polarnej 49 | 8524 | 2 | 2024-02 |
| Gwiazdy Polarnej 51 | 7546 | 2 | 2023-02 |
| Gwiazdy Polarnej 53 | 8134 | 3 | 2025-09 |
| Gwiazdy Polarnej 55 | 7619 | 3 | 2024-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gwiazdy Polarnej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 53 | 81,02 | 2 | 1 | wtórny | 1 080 000 zł | 13 330 |
| 2025-07-11 | 9A | 70,1 | 3 | 1 | wtórny | 840 000 zł | 11 983 |
| 2024-04-26 | 45 | 89,15 | 2 | 1 | pierwotny | 730 000 zł | 8188 |
| 2024-03-07 | 53 | 88,96 | 2 | 1 | pierwotny | 720 000 zł | 8094 |
| 2024-03-07 | 36 | 80,18 | 3 | 1 | wtórny | 790 000 zł | 9853 |
| 2024-03-06 | 45 | 81,52 | 2 | 1 | pierwotny | 739 000 zł | 9065 |
| 2024-03-01 | 55 | 89,25 | 2 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 7619 |
| 2024-02-08 | 47 | 81,1 | 2 | 1 | pierwotny | 700 000 zł | 8631 |
| 2024-02-06 | 49 | 89,09 | 2 | 1 | pierwotny | 720 000 zł | 8082 |
| 2024-02-01 | 49 | 81,42 | 2 | 1 | pierwotny | 730 000 zł | 8966 |
| 2024-02-01 | 47 | 89,16 | 2 | 1 | pierwotny | 720 000 zł | 8075 |
| 2023-12-20 | 9A | 70,1 | 3 | 1 | pierwotny | 739 000 zł | 10 542 |
| 2023-11-23 | 6A | 60,6 | 3 | 1 | pierwotny | 729 800 zł | 12 043 |
| 2023-09-14 | 46 | 81,57 | 4 | 1 | wtórny | 770 000 zł | 9440 |
| 2023-02-27 | 55 | 89,25 | 2 | 2 | pierwotny | 632 000 zł | 7081 |
| 2023-02-23 | 53 | 81,02 | 2 | 1 | pierwotny | 659 000 zł | 8134 |
| 2023-02-23 | 51 | 91,28 | 2 | 2 | pierwotny | 640 000 zł | 7011 |
| 2023-02-03 | 55 | 81,85 | 2 | 1 | pierwotny | 680 000 zł | 8308 |
| 2023-02-03 | 51 | 81,8 | 2 | 1 | pierwotny | 661 000 zł | 8081 |
| 2022-03-25 | 38 | 81,45 | 4 | 1 | pierwotny | 545 800 zł | 6701 |
| 2022-03-24 | 38 | 81,22 | 4 | 1 | pierwotny | 537 800 zł | 6622 |
| 2022-03-24 | 38A | 81,64 | 4 | 1 | pierwotny | 519 800 zł | 6367 |
| 2022-03-23 | 38A | 81,46 | 4 | 1 | pierwotny | 559 800 zł | 6872 |
| 2020-12-03 | 11A | 81,7 | 3 | 1 | pierwotny | 500 000 zł | 6120 |
| 2020-12-02 | 9 | 70,1 | 3 | 1 | pierwotny | 456 000 zł | 6505 |
| 2020-10-27 | 11 | 81,7 | 3 | 1 | pierwotny | 530 000 zł | 6487 |
| 2020-10-27 | 9 | 70 | 4 | 2 | pierwotny | 437 500 zł | 6250 |
| 2020-10-26 | 9A | 70,1 | 3 | 1 | pierwotny | 456 950 zł | 6519 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gwiazdy Polarnej (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 8081 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 680 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gwiazdy Polarnej (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 710 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 629 900 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 541 800 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Gwiazdy Polarnej (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 33% wobec lat 2020 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Gwiazdy Polarnej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gwiazdy Polarnej 53: 3 transakcje, mediana 8134 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gwiazdy Polarnej (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.