Jacka Malczewskiego 34A, Szczecin: ceny mieszkań
57 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8200 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 8792 | 8450 – 9164 | 10 |
| 2023 | 7900 | 7900 – 8571 | 45 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jacka Malczewskiego 34A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 44,16 | 2 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 12 455 |
| 2025-03-20 | 91,61 | 2 | 7 | pierwotny | 851 973 zł | 9300 |
| 2024-10-04 | 78,21 | 3 | 2 | pierwotny | 620 640 zł | 7936 |
| 2024-08-27 | 74,57 | 3 | 7 | pierwotny | 708 415 zł | 9500 |
| 2024-03-25 | 41,63 | 1 | 6 | pierwotny | 377 022 zł | 9056 |
| 2024-02-23 | 131,65 | 4 | 7 | pierwotny | 1 066 365 zł | 8100 |
| 2024-02-16 | 50,43 | 2 | 4 | pierwotny | 438 741 zł | 8700 |
| 2024-02-16 | 73,5 | 2 | 7 | pierwotny | 632 100 zł | 8600 |
| 2024-02-06 | 44,16 | 2 | 5 | pierwotny | 515 000 zł | 11 662 |
| 2024-02-06 | 42,94 | 2 | 5 | pierwotny | 395 048 zł | 9200 |
| 2024-01-15 | 77,54 | 4 | 2 | pierwotny | 651 336 zł | 8400 |
| 2024-01-12 | 78,63 | 4 | 3 | pierwotny | 698 531 zł | 8884 |
| 2023-12-19 | 36,25 | 2 | 5 | pierwotny | 351 625 zł | 9700 |
| 2023-12-19 | 36,24 | 2 | 4 | pierwotny | 347 904 zł | 9600 |
| 2023-12-14 | 78,61 | 3 | 5 | pierwotny | 644 601 zł | 8200 |
| 2023-12-08 | 147,83 | 5 | 7 | pierwotny | 1 028 439 zł | 6957 |
| 2023-12-06 | 74,53 | 3 | 5 | pierwotny | 616 146 zł | 8267 |
| 2023-11-24 | 37,32 | 1 | 5 | pierwotny | 294 828 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 36,66 | 1 | 2 | pierwotny | 289 614 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 42,94 | 2 | 4 | pierwotny | 339 226 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 37,32 | 1 | 4 | pierwotny | 294 828 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 53,15 | 3 | 5 | pierwotny | 419 885 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 39,48 | 1 | 5 | pierwotny | 311 892 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 77,54 | 4 | 4 | pierwotny | 655 213 zł | 8450 |
| 2023-11-24 | 44,16 | 2 | 4 | pierwotny | 348 864 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 44,5 | 2 | 2 | pierwotny | 351 550 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 41,85 | 1 | 6 | pierwotny | 330 615 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 42,94 | 2 | 3 | pierwotny | 339 226 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 43,9 | 2 | 3 | pierwotny | 346 810 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 44,16 | 2 | 3 | pierwotny | 348 864 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 38,45 | 1 | 3 | pierwotny | 303 755 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 44,19 | 2 | 2 | pierwotny | 349 101 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 44,16 | 2 | 6 | pierwotny | 348 864 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 39,4 | 1 | 4 | pierwotny | 311 260 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 43,28 | 2 | 2 | pierwotny | 341 912 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 43,86 | 2 | 4 | pierwotny | 346 494 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 36,66 | 1 | 3 | pierwotny | 289 614 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 39,23 | 2 | 2 | pierwotny | 309 917 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 53,15 | 3 | 4 | pierwotny | 419 885 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 43,91 | 2 | 5 | pierwotny | 346 889 zł | 7900 |
| 2023-11-24 | 42,94 | 2 | 6 | pierwotny | 339 226 zł | 7900 |
| 2023-11-14 | 59,22 | 2 | 7 | pierwotny | 562 590 zł | 9500 |
| 2023-11-10 | 38,45 | 1 | 2 | pierwotny | 365 275 zł | 9500 |
| 2023-11-09 | 54,2 | 2 | 5 | pierwotny | 535 195 zł | 9874 |
| 2023-11-08 | 53,64 | 3 | 3 | pierwotny | 444 440 zł | 8286 |
| 2023-11-07 | 72,6 | 3 | 3 | pierwotny | 636 000 zł | 8760 |
| 2023-11-06 | 90,38 | 4 | 3 | pierwotny | 723 040 zł | 8000 |
| 2023-11-03 | 74,51 | 3 | 4 | pierwotny | 633 335 zł | 8500 |
| 2023-10-30 | 36,21 | 2 | 6 | pierwotny | 358 479 zł | 9900 |
| 2023-10-27 | 73,4 | 3 | 2 | pierwotny | 629 120 zł | 8571 |
| 2023-10-26 | 53,15 | 3 | 6 | pierwotny | 451 775 zł | 8500 |
| 2023-10-25 | 49,97 | 3 | 6 | pierwotny | 449 648 zł | 8998 |
| 2023-10-24 | 75,59 | 3 | 6 | pierwotny | 665 192 zł | 8800 |
| 2023-10-24 | 81,64 | 2 | 6 | pierwotny | 661 854 zł | 8107 |
| 2023-10-23 | 75,53 | 2 | 7 | pierwotny | 649 558 zł | 8600 |
| 2023-10-20 | 43,86 | 2 | 6 | pierwotny | 422 898 zł | 9642 |
| 2023-10-20 | 89,14 | 3 | 7 | pierwotny | 757 690 zł | 8500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jacka Malczewskiego 34A (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 8200 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 419 885 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jacka Malczewskiego 34A (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 307 508 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 351 550 zł (27 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 624 880 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 710 786 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jacka Malczewskiego 34A (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.