Jacka Malczewskiego 34B, Szczecin: ceny mieszkań
68 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9684 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 9800 | 9525 – 10 285 | 18 |
| 2023 | 9500 | 7900 – 9800 | 49 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jacka Malczewskiego 34B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 31,92 | 2 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 10 338 |
| 2024-08-19 | 31,93 | 2 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 17 538 |
| 2024-07-05 | 31,03 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 9668 |
| 2024-04-09 | 51,6 | 2 | 7 | pierwotny | 474 720 zł | 9200 |
| 2024-03-25 | 31,83 | 1 | 6 | wtórny | 490 000 zł | 15 394 |
| 2024-02-20 | 54,06 | 2 | 7 | pierwotny | 518 976 zł | 9600 |
| 2024-02-14 | 59,45 | 3 | 3 | wtórny | 511 270 zł | 8600 |
| 2024-02-14 | 58,6 | 2 | - | pierwotny | 556 700 zł | 9500 |
| 2024-02-09 | 53,01 | 2 | 7 | pierwotny | 503 595 zł | 9500 |
| 2024-02-09 | 31,92 | 2 | 6 | pierwotny | 384 200 zł | 12 036 |
| 2024-02-02 | 31,92 | 2 | 3 | pierwotny | 312 816 zł | 9800 |
| 2024-02-02 | 31,03 | 2 | 4 | pierwotny | 304 094 zł | 9800 |
| 2024-01-31 | 54,47 | 2 | 7 | pierwotny | 515 000 zł | 9455 |
| 2024-01-26 | 32,23 | 2 | 2 | pierwotny | 315 854 zł | 9800 |
| 2024-01-22 | 31,92 | 2 | 6 | pierwotny | 334 200 zł | 10 470 |
| 2024-01-11 | 31,92 | 2 | 2 | pierwotny | 312 816 zł | 9800 |
| 2024-01-11 | 31,01 | 2 | 2 | pierwotny | 321 898 zł | 10 380 |
| 2024-01-09 | 31,93 | 2 | 2 | pierwotny | 312 914 zł | 9800 |
| 2024-01-05 | 35,64 | 2 | 6 | pierwotny | 356 400 zł | 10 000 |
| 2023-12-19 | 28,92 | 1 | 6 | pierwotny | 289 200 zł | 10 000 |
| 2023-12-19 | 28,92 | 1 | 5 | pierwotny | 286 308 zł | 9900 |
| 2023-12-11 | 53,22 | 2 | 7 | wtórny | 560 000 zł | 10 522 |
| 2023-12-11 | 31,83 | 1 | 6 | pierwotny | 318 000 zł | 9991 |
| 2023-12-07 | 59,45 | 3 | 2 | pierwotny | 538 747 zł | 9062 |
| 2023-12-06 | 31,03 | 2 | 6 | pierwotny | 310 300 zł | 10 000 |
| 2023-12-04 | 32,23 | 2 | 3 | pierwotny | 340 334 zł | 10 560 |
| 2023-12-04 | 28,92 | 1 | 4 | pierwotny | 317 620 zł | 10 983 |
| 2023-11-23 | 35,64 | 2 | 5 | pierwotny | 281 557 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 35,64 | 2 | 3 | pierwotny | 281 556 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 31,91 | 1 | 4 | pierwotny | 252 089 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 31,82 | 1 | 5 | pierwotny | 251 378 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 34,27 | 1 | 5 | pierwotny | 270 733 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 36,84 | 1 | 6 | pierwotny | 291 036 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 33,68 | 1 | 2 | pierwotny | 266 072 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 35,64 | 2 | 4 | pierwotny | 281 556 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 33,74 | 1 | 3 | pierwotny | 266 546 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 34,27 | 1 | 4 | pierwotny | 270 733 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 34,98 | 1 | 6 | pierwotny | 276 342 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 31,52 | 1 | 3 | pierwotny | 249 008 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 31,52 | 1 | 2 | pierwotny | 249 008 zł | 7900 |
| 2023-11-23 | 31,83 | 1 | 4 | pierwotny | 251 457 zł | 7900 |
| 2023-11-15 | 31,92 | 2 | 4 | pierwotny | 312 815 zł | 9800 |
| 2023-11-15 | 61,2 | 3 | 3 | pierwotny | 502 125 zł | 8205 |
| 2023-11-15 | 31,01 | 2 | 3 | pierwotny | 294 595 zł | 9500 |
| 2023-11-06 | 32,67 | 1 | 6 | pierwotny | 318 177 zł | 9739 |
| 2023-11-03 | 31,03 | 2 | 5 | pierwotny | 307 197 zł | 9900 |
| 2023-11-02 | 104,28 | 4 | 7 | pierwotny | 782 100 zł | 7500 |
| 2023-11-02 | 31,92 | 2 | 3 | pierwotny | 311 671 zł | 9764 |
| 2023-10-27 | 59,45 | 3 | 5 | pierwotny | 505 325 zł | 8500 |
| 2023-10-27 | 31,92 | 2 | 5 | pierwotny | 312 816 zł | 9800 |
| 2023-10-26 | 32,23 | 2 | 4 | pierwotny | 315 854 zł | 9800 |
| 2023-10-26 | 35,64 | 2 | 2 | pierwotny | 342 150 zł | 9600 |
| 2023-10-25 | 31,92 | 2 | 4 | pierwotny | 312 816 zł | 9800 |
| 2023-10-25 | 59,45 | 3 | 6 | pierwotny | 526 340 zł | 8853 |
| 2023-10-24 | 47,74 | 2 | 7 | pierwotny | 443 982 zł | 9300 |
| 2023-10-23 | 31,93 | 2 | 3 | pierwotny | 288 041 zł | 9021 |
| 2023-10-23 | 31,92 | 2 | 6 | pierwotny | 319 200 zł | 10 000 |
| 2023-10-23 | 60,79 | 3 | 2 | pierwotny | 516 715 zł | 8500 |
| 2023-10-20 | 31,92 | 2 | 2 | pierwotny | 306 432 zł | 9600 |
| 2023-10-20 | 31,93 | 2 | 4 | pierwotny | 312 914 zł | 9800 |
| 2023-10-20 | 31,83 | 1 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 10 053 |
| 2023-10-20 | 32,23 | 2 | 5 | pierwotny | 315 854 zł | 9800 |
| 2023-10-20 | 31,93 | 2 | 5 | pierwotny | 314 914 zł | 9863 |
| 2023-10-20 | 59,45 | 3 | 4 | pierwotny | 499 380 zł | 8400 |
| 2023-10-20 | 31,92 | 2 | 5 | pierwotny | 312 816 zł | 9800 |
| 2023-10-19 | 54,78 | 2 | 7 | pierwotny | 531 366 zł | 9700 |
| 2023-10-18 | 31,83 | 1 | 5 | pierwotny | 311 934 zł | 9800 |
| 2023-10-18 | 53,22 | 2 | 7 | pierwotny | 463 014 zł | 8700 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jacka Malczewskiego 34B (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 9684 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 315 384 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jacka Malczewskiego 34B (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 276 342 zł (19 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 315 854 zł (41 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 511 270 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jacka Malczewskiego 34B (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 68 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.