Ceny mieszkań: Jana Chryzostoma Paska, Szczecin
16 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6905 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7683 zł/m² (6 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6712 | 5767 – 7475 | 4 |
| 2025 | 8752 | 8562 – 8951 | 3 |
| 2024 | 7999 | 6367 – 9471 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 5185 | 5097 – 5209 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Chryzostoma Paska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Chryzostoma Paska 1 | 8209 | 4 | 2026-08 |
| Jana Chryzostoma Paska 7 | 8372 | 1 | 2025-02 |
| Jana Chryzostoma Paska 8a | 8752 | 3 | 2025-10 |
| Jana Chryzostoma Paska 9 | 5232 | 1 | 2022-12 |
| Jana Chryzostoma Paska 34a | 4600 | 1 | 2026-06 |
| Jana Chryzostoma Paska 38 | 6156 | 3 | 2026-07 |
| Jana Chryzostoma Paska 39 | 8098 | 3 | 2026-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Chryzostoma Paska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 1 | 47,47 | 3 | - | wtórny | 345 000 zł | 7268 |
| 2026-07-27 | 38 | 84,47 | 4 | - | wtórny | 520 000 zł | 6156 |
| 2026-06-22 | 34a | 68,8 | 3 | 6 | wtórny | 316 500 zł | 4600 |
| 2026-01-30 | 39 | 45,32 | 3 | 5 | wtórny | 367 000 zł | 8098 |
| 2025-11-21 | 1 | 49,18 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 9150 |
| 2025-10-13 | 8a | 59,76 | 4 | 5 | wtórny | 523 000 zł | 8752 |
| 2025-02-27 | 7 | 53,75 | 4 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 8372 |
| 2024-08-26 | 1 | 42,8 | 2 | 1 | wtórny | 407 500 zł | 9521 |
| 2024-02-16 | 38 | 65,72 | 4 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 6543 |
| 2024-02-06 | 1 | 42,8 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 5841 |
| 2024-01-04 | 8a | 59,76 | 4 | 5 | wtórny | 565 000 zł | 9454 |
| 2023-06-22 | 39 | 45,32 | 3 | - | wtórny | 439 000 zł | 9687 |
| 2023-04-27 | 8a | 59,76 | 4 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 5438 |
| 2022-12-19 | 9 | 76,45 | 4 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 5232 |
| 2022-08-29 | 38 | 45,92 | 3 | - | wtórny | 230 000 zł | 5009 |
| 2022-03-04 | 39 | 45,32 | 3 | - | wtórny | 235 000 zł | 5185 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Chryzostoma Paska (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6905 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 403 750 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7683 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Chryzostoma Paska (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 345 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 450 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jana Chryzostoma Paska (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 55% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Jana Chryzostoma Paska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Chryzostoma Paska 1: 4 transakcje, mediana 8209 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Chryzostoma Paska (Szczecin) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.