Ceny mieszkań: Jana Henryka Dąbrowskiego, Szczecin
26 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6851 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 10 358 | 7572 – 11 593 | 7 |
| 2023 | 5750 | 4447 – 7894 | 3 |
| 2022 | 6768 | 4413 – 7379 | 7 |
| 2021 | 6572 | 6189 – 6727 | 5 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Henryka Dąbrowskiego 4 | 9092 | 8 | 2025-08 |
| Jana Henryka Dąbrowskiego 5 | 12 397 | 1 | 2024-03 |
| Jana Henryka Dąbrowskiego 10 | 9239 | 2 | 2024-01 |
| Jana Henryka Dąbrowskiego 14 | 3201 | 2 | 2022-11 |
| Jana Henryka Dąbrowskiego 18 | 6161 | 4 | 2023-11 |
| Jana Henryka Dąbrowskiego 19 | 6045 | 4 | 2026-03 |
| Jana Henryka Dąbrowskiego 20 | 4365 | 2 | 2024-08 |
| Jana Henryka Dąbrowskiego 21 | 7588 | 1 | 2024-02 |
| Jana Henryka Dąbrowskiego 21a | 7555 | 1 | 2024-06 |
| Jana Henryka Dąbrowskiego 21c | 4909 | 1 | 2020-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 19 | 43,68 | 2 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 7669 |
| 2025-08-11 | 4 | 52,79 | 3 | - | wtórny | 558 000 zł | 10 570 |
| 2025-06-26 | 19 | 52,87 | 3 | - | wtórny | 312 000 zł | 5901 |
| 2024-09-18 | 4 | 41,34 | 3 | - | wtórny | 540 000 zł | 13 062 |
| 2024-08-13 | 20 | 102,06 | 4 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 5585 |
| 2024-06-28 | 21a | 66,05 | 3 | 5 | wtórny | 499 000 zł | 7555 |
| 2024-06-24 | 4 | 53,29 | 3 | 1 | wtórny | 575 000 zł | 10 790 |
| 2024-03-15 | 5 | 53,16 | 3 | - | wtórny | 659 000 zł | 12 397 |
| 2024-02-28 | 21 | 65,76 | 4 | - | wtórny | 499 000 zł | 7588 |
| 2024-01-09 | 10 | 35,72 | 3 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 10 358 |
| 2023-12-28 | 4 | 41,34 | 3 | - | wtórny | 415 000 zł | 10 039 |
| 2023-11-14 | 18 | 41,74 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 5750 |
| 2023-08-08 | 20 | 47,39 | 3 | 3 | wtórny | 149 000 zł | 3144 |
| 2022-11-24 | 18 | 55,04 | 3 | - | wtórny | 280 000 zł | 5087 |
| 2022-11-10 | 14 | 110,98 | 4 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 3739 |
| 2022-11-10 | 14 | 61,95 | 4 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 2663 |
| 2022-10-25 | 4 | 41,82 | 3 | - | wtórny | 290 000 zł | 6934 |
| 2022-10-06 | 4 | 52,79 | 3 | - | wtórny | 430 000 zł | 8145 |
| 2022-09-06 | 18 | 50,24 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 6768 |
| 2022-03-17 | 4 | 67,74 | 4 | - | wtórny | 530 000 zł | 7824 |
| 2021-12-21 | 19 | 54,63 | 3 | - | wtórny | 235 000 zł | 4302 |
| 2021-09-16 | 19 | 41,85 | 3 | - | wtórny | 259 000 zł | 6189 |
| 2021-06-25 | 4 | 68,38 | 4 | - | wtórny | 460 000 zł | 6727 |
| 2021-04-01 | 18 | 46,41 | 2 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 6572 |
| 2021-01-05 | 10 | 35,72 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 8119 |
| 2020-12-22 | 21c | 67,35 | 4 | 4 | wtórny | 330 600 zł | 4909 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 6851 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 355 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 340 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 460 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 20% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Henryka Dąbrowskiego 4: 8 transakcji, mediana 9092 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego (Szczecin) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.