Ceny mieszkań: Jana Żupańskiego, Szczecin
53 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7174 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8079 zł/m² (6 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8388 | 7770 – 8517 | 5 |
| 2025 | 7791 | 7474 – 8818 | 7 |
| 2024 | 8218 | 7536 – 9004 | 9 |
| 2023 | 7572 | 6513 – 7921 | 5 |
| 2022 | 6385 | 5480 – 7118 | 12 |
| 2021 | 6420 | 5835 – 7219 | 9 |
| 2020 | 4240 | 3902 – 4619 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Żupańskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Żupańskiego 2 | 7536 | 3 | 2025-09 |
| Jana Żupańskiego 2-oficyna | 7510 | 4 | 2025-05 |
| Jana Żupańskiego 4 | 7099 | 3 | 2024-09 |
| Jana Żupańskiego 5 | 6301 | 2 | 2026-05 |
| Jana Żupańskiego 6 | 6460 | 1 | 2024-01 |
| Jana Żupańskiego 7 | 7189 | 1 | 2026-04 |
| Jana Żupańskiego 8 | 5141 | 1 | 2025-02 |
| Jana Żupańskiego 8a | 5906 | 2 | 2022-07 |
| Jana Żupańskiego 8a-oficyna | 6961 | 2 | 2025-04 |
| Jana Żupańskiego 9 | 5093 | 4 | 2023-03 |
| Jana Żupańskiego 9-oficyna | 6351 | 2 | 2021-03 |
| Jana Żupańskiego 10 | 7746 | 3 | 2022-05 |
| Jana Żupańskiego 10-oficyna | 7219 | 3 | 2024-04 |
| Jana Żupańskiego 11-oficyna | 8388 | 1 | 2026-06 |
| Jana Żupańskiego 13 | 5415 | 3 | 2026-02 |
| Jana Żupańskiego 13-oficyna | 7387 | 2 | 2024-11 |
| Jana Żupańskiego 14 | 8172 | 2 | 2025-09 |
| Jana Żupańskiego 14-oficyna | 7501 | 2 | 2025-11 |
| Jana Żupańskiego 15-oficyna | 7846 | 4 | 2026-05 |
| Jana Żupańskiego 16 | 8745 | 2 | 2024-03 |
| Jana Żupańskiego 16-oficyna | 7572 | 1 | 2023-10 |
| Jana Żupańskiego 17 | 7366 | 2 | 2024-01 |
| Jana Żupańskiego 17-oficyna | 6471 | 2 | 2022-05 |
| Jana Żupańskiego 18-oficyna | 6634 | 1 | 2021-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Żupańskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 11-oficyna | 39,94 | 3 | - | wtórny | 335 000 zł | 8388 |
| 2026-05-08 | 15-oficyna | 47,81 | 3 | 3 | wtórny | 371 500 zł | 7770 |
| 2026-05-07 | 5 | 76,63 | 4 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 8743 |
| 2026-04-10 | 7 | 89,03 | 4 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 7189 |
| 2026-02-19 | 13 | 42,27 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 8517 |
| 2025-11-12 | 14-oficyna | 40,58 | 3 | - | wtórny | 310 000 zł | 7639 |
| 2025-09-27 | 14 | 37,63 | 2 | - | wtórny | 340 000 zł | 9035 |
| 2025-09-26 | 2 | 68,03 | 4 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 7791 |
| 2025-07-31 | 14 | 37,63 | 2 | - | wtórny | 275 000 zł | 7308 |
| 2025-05-08 | 2-oficyna | 41,28 | 3 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 8600 |
| 2025-04-29 | 8a-oficyna | 27,3 | 2 | - | wtórny | 270 000 zł | 9890 |
| 2025-02-24 | 8 | 31,12 | 2 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 5141 |
| 2024-11-25 | 2-oficyna | 37,64 | 3 | - | wtórny | 339 000 zł | 9006 |
| 2024-11-14 | 13-oficyna | 37,48 | 3 | - | wtórny | 335 000 zł | 8938 |
| 2024-10-24 | 2 | 69 | 3 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 7536 |
| 2024-09-13 | 4 | 48,31 | 3 | - | wtórny | 435 000 zł | 9004 |
| 2024-04-11 | 10-oficyna | 39,04 | 3 | - | wtórny | 320 000 zł | 8197 |
| 2024-03-08 | 16 | 88,97 | 4 | - | wtórny | 1 140 000 zł | 12 813 |
| 2024-02-06 | 4 | 92,54 | 4 | - | wtórny | 465 000 zł | 5025 |
| 2024-01-08 | 17 | 61,45 | 3 | - | wtórny | 505 000 zł | 8218 |
| 2024-01-05 | 6 | 80,49 | 4 | - | wtórny | 520 000 zł | 6460 |
| 2023-12-08 | 15-oficyna | 66,75 | 3 | 5 | wtórny | 530 000 zł | 7940 |
| 2023-11-21 | 15-oficyna | 45,45 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 7921 |
| 2023-10-30 | 16-oficyna | 38,3 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 7572 |
| 2023-06-26 | 17 | 53,43 | 3 | 5 | wtórny | 348 000 zł | 6513 |
| 2023-03-08 | 9 | 41,86 | 3 | - | wtórny | 270 000 zł | 6450 |
| 2022-12-12 | 13 | 77,56 | 4 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 5415 |
| 2022-07-22 | 8a | 49,1 | 3 | - | wtórny | 320 000 zł | 6517 |
| 2022-07-11 | 15-oficyna | 37,16 | 3 | - | wtórny | 230 000 zł | 6189 |
| 2022-06-27 | 8a | 49,1 | 3 | - | wtórny | 260 000 zł | 5295 |
| 2022-06-11 | 4 | 39,44 | 3 | - | wtórny | 280 000 zł | 7099 |
| 2022-06-01 | 9 | 41,81 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 5501 |
| 2022-05-31 | 10 | 45,3 | 2 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 7174 |
| 2022-05-18 | 17-oficyna | 40,64 | 2 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 6767 |
| 2022-05-04 | 14-oficyna | 40,47 | 3 | - | wtórny | 298 000 zł | 7363 |
| 2022-04-04 | 9 | 41,81 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3588 |
| 2022-01-26 | 10 | 34,21 | 2 | 5 | wtórny | 265 000 zł | 7746 |
| 2022-01-04 | 2 | 86,19 | 4 | - | wtórny | 539 000 zł | 6254 |
| 2021-12-21 | 10-oficyna | 47,1 | 4 | - | wtórny | 340 000 zł | 7219 |
| 2021-12-06 | 9 | 83,25 | 5 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 4685 |
| 2021-11-09 | 18-oficyna | 40,4 | 3 | - | wtórny | 268 000 zł | 6634 |
| 2021-09-16 | 2-oficyna | 41,28 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 6420 |
| 2021-08-31 | 10-oficyna | 50,01 | 1 | 5 | wtórny | 170 000 zł | 3399 |
| 2021-06-21 | 10 | 25,02 | 1 | 5 | wtórny | 205 000 zł | 8193 |
| 2021-06-18 | 17-oficyna | 35,3 | 3 | 2 | wtórny | 218 000 zł | 6176 |
| 2021-04-22 | 13-oficyna | 47,13 | 4 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 5835 |
| 2021-03-26 | 9-oficyna | 36,37 | 3 | - | wtórny | 277 000 zł | 7616 |
| 2020-08-26 | 2-oficyna | 41,28 | 3 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 3513 |
| 2020-07-01 | 9-oficyna | 36,37 | 3 | - | wtórny | 185 000 zł | 5087 |
| 2020-06-08 | 16 | 88,97 | 4 | - | wtórny | 416 000 zł | 4676 |
| 2020-06-04 | 8a-oficyna | 43,4 | 3 | - | wtórny | 175 000 zł | 4032 |
| 2020-02-19 | 5 | 75,15 | 4 | - | wtórny | 290 000 zł | 3859 |
| 2020-02-11 | 13 | 77,56 | 4 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 4448 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Żupańskiego (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 7174 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8079 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Żupańskiego (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 275 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 304 000 zł (30 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 442 500 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jana Żupańskiego (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 59% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Jana Żupańskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Żupańskiego 9: 4 transakcje, mediana 5093 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Żupańskiego (Szczecin) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.