Józefa Sowińskiego 74f, Szczecin: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 940 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 825 | 13 772 – 15 296 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 74f
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 41,82 | 2 | 4 | wtórny | 620 000 zł | 14 825 |
| 2025-09-01 | 42,22 | 2 | 3 | wtórny | 537 000 zł | 12 719 |
| 2025-08-27 | 41,86 | 2 | 4 | wtórny | 660 000 zł | 15 767 |
| 2024-04-22 | 47,74 | 2 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 11 940 |
| 2021-08-02 | 42,22 | 2 | 3 | wtórny | 399 000 zł | 9450 |
| 2020-07-06 | 47,87 | 2 | 1 | wtórny | 348 000 zł | 7270 |
| 2020-05-04 | 38,18 | 2 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 8643 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 74f (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 11 940 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 537 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 74f (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 537 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Sowińskiego 74f (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 59% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 74f (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.