Józefa Sowińskiego 78, Szczecin: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7646 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 7565 | 6844 – 7968 | 34 |
| 2021 | 8353 | 8182 – 8415 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 78
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 58,87 | 3 | 4 | wtórny | 863 000 zł | 14 659 |
| 2022-05-12 | 42,12 | 2 | 1 | pierwotny | 306 527 zł | 7277 |
| 2022-04-27 | 58,95 | 3 | 5 | pierwotny | 414 983 zł | 7040 |
| 2022-04-26 | 53,9 | 3 | 3 | pierwotny | 361 562 zł | 6708 |
| 2022-04-14 | 38,69 | 1 | 2 | pierwotny | 277 219 zł | 7165 |
| 2022-04-14 | 58,87 | 3 | 4 | pierwotny | 397 428 zł | 6751 |
| 2022-04-14 | 38,68 | 1 | 4 | pierwotny | 284 862 zł | 7365 |
| 2022-04-12 | 38,7 | 1 | 5 | pierwotny | 305 329 zł | 7890 |
| 2022-04-12 | 58,35 | 3 | 2 | pierwotny | 371 327 zł | 6364 |
| 2022-04-07 | 58,97 | 3 | 4 | pierwotny | 393 650 zł | 6675 |
| 2022-04-01 | 38,22 | 1 | 5 | pierwotny | 293 359 zł | 7676 |
| 2022-03-22 | 54,4 | 3 | 2 | pierwotny | 360 791 zł | 6632 |
| 2022-03-11 | 38,25 | 1 | 3 | pierwotny | 292 138 zł | 7638 |
| 2022-03-10 | 57,94 | 3 | 1 | pierwotny | 465 397 zł | 8032 |
| 2022-03-08 | 59,36 | 3 | 5 | pierwotny | 384 186 zł | 6472 |
| 2022-03-04 | 38,8 | 1 | 4 | pierwotny | 290 741 zł | 7493 |
| 2022-03-03 | 44,98 | 2 | 3 | pierwotny | 361 584 zł | 8039 |
| 2022-03-03 | 45,22 | 2 | 4 | pierwotny | 363 468 zł | 8038 |
| 2022-03-03 | 55,18 | 3 | 5 | pierwotny | 364 088 zł | 6598 |
| 2022-03-02 | 49,94 | 2 | 3 | pierwotny | 413 839 zł | 8287 |
| 2022-02-18 | 45,8 | 1 | 2 | pierwotny | 365 082 zł | 7971 |
| 2022-02-18 | 45,34 | 2 | 4 | pierwotny | 365 323 zł | 8057 |
| 2022-02-17 | 28,68 | 1 | 5 | pierwotny | 222 044 zł | 7742 |
| 2022-02-15 | 50,4 | 2 | 5 | pierwotny | 413 160 zł | 8198 |
| 2022-02-15 | 45,6 | 2 | 5 | pierwotny | 362 891 zł | 7958 |
| 2022-02-11 | 57 | 3 | 3 | pierwotny | 386 392 zł | 6779 |
| 2022-02-10 | 45,09 | 2 | 3 | pierwotny | 321 542 zł | 7131 |
| 2022-02-02 | 28,72 | 1 | 2 | pierwotny | 219 632 zł | 7647 |
| 2022-02-01 | 45,02 | 2 | 2 | pierwotny | 322 344 zł | 7160 |
| 2022-01-27 | 38,72 | 1 | 3 | pierwotny | 319 018 zł | 8239 |
| 2022-01-27 | 28,87 | 1 | 3 | pierwotny | 220 682 zł | 7644 |
| 2022-01-27 | 28,83 | 1 | 4 | pierwotny | 220 875 zł | 7661 |
| 2022-01-26 | 49,68 | 2 | 2 | pierwotny | 411 476 zł | 8283 |
| 2022-01-25 | 55,05 | 3 | 4 | pierwotny | 364 044 zł | 6613 |
| 2022-01-25 | 38,97 | 1 | 2 | pierwotny | 283 053 zł | 7263 |
| 2021-12-22 | 57,85 | 3 | 3 | pierwotny | 490 408 zł | 8477 |
| 2021-12-21 | 50,45 | 2 | 4 | pierwotny | 421 423 zł | 8353 |
| 2021-12-21 | 54,6 | 3 | 1 | pierwotny | 437 398 zł | 8011 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 78 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2024) to 7646 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 363 180 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 78 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 284 862 zł (13 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 363 468 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 390 021 zł (14 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 78 (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2021–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.