Józefa Sowińskiego 78C, Szczecin: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2022). Mediana ze wszystkich lat: 7626 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7626 | 7248 – 8198 | 38 |
| 2021 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Sowińskiego 78C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-06 | 42,46 | 2 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 10 363 |
| 2022-05-25 | 45,28 | 2 | 5 | pierwotny | 348 271 zł | 7691 |
| 2022-05-11 | 42,46 | 2 | 1 | pierwotny | 337 852 zł | 7957 |
| 2022-04-29 | 58,2 | 3 | 3 | pierwotny | 407 726 zł | 7006 |
| 2022-04-29 | 58,71 | 3 | 5 | pierwotny | 400 485 zł | 6821 |
| 2022-04-26 | 45,6 | 2 | 5 | pierwotny | 380 851 zł | 8352 |
| 2022-04-14 | 36,91 | 1 | 4 | pierwotny | 271 691 zł | 7361 |
| 2022-04-13 | 59,6 | 3 | 5 | pierwotny | 498 167 zł | 8359 |
| 2022-04-13 | 36,84 | 1 | 2 | pierwotny | 286 325 zł | 7772 |
| 2022-04-07 | 36,68 | 1 | 3 | pierwotny | 274 275 zł | 7478 |
| 2022-04-07 | 58,84 | 3 | 4 | pierwotny | 404 351 zł | 6872 |
| 2022-04-06 | 58,12 | 3 | 1 | pierwotny | 486 262 zł | 8367 |
| 2022-04-05 | 49,7 | 2 | 2 | pierwotny | 450 170 zł | 9058 |
| 2022-04-01 | 57,99 | 3 | 2 | pierwotny | 478 527 zł | 8252 |
| 2022-04-01 | 36,93 | 1 | 3 | pierwotny | 277 350 zł | 7510 |
| 2022-03-29 | 52,37 | 3 | 4 | pierwotny | 336 561 zł | 6427 |
| 2022-03-24 | 45,75 | 1 | 2 | pierwotny | 364 529 zł | 7968 |
| 2022-03-24 | 50,28 | 2 | 5 | pierwotny | 391 457 zł | 7786 |
| 2022-03-24 | 46,11 | 1 | 2 | wtórny | 505 000 zł | 10 952 |
| 2022-03-24 | 50,09 | 2 | 4 | pierwotny | 389 070 zł | 7767 |
| 2022-03-23 | 37,3 | 1 | 2 | pierwotny | 299 764 zł | 8037 |
| 2022-03-23 | 37,32 | 1 | 4 | pierwotny | 282 002 zł | 7556 |
| 2022-03-23 | 57,46 | 3 | 3 | pierwotny | 421 485 zł | 7335 |
| 2022-03-22 | 45,73 | 1 | 3 | pierwotny | 395 107 zł | 8640 |
| 2022-03-22 | 26,74 | 1 | 5 | pierwotny | 206 466 zł | 7721 |
| 2022-03-18 | 26,87 | 1 | 3 | pierwotny | 201 057 zł | 7483 |
| 2022-03-16 | 51,67 | 3 | 2 | pierwotny | 335 753 zł | 6498 |
| 2022-03-09 | 52,54 | 3 | 5 | pierwotny | 358 776 zł | 6829 |
| 2022-03-08 | 51,07 | 3 | 3 | pierwotny | 326 272 zł | 6389 |
| 2022-03-02 | 59,09 | 3 | 4 | pierwotny | 402 424 zł | 6810 |
| 2022-03-01 | 26,5 | 1 | 4 | pierwotny | 201 990 zł | 7622 |
| 2022-02-18 | 37,2 | 1 | 5 | pierwotny | 283 057 zł | 7609 |
| 2022-02-18 | 49,67 | 2 | 3 | pierwotny | 419 475 zł | 8445 |
| 2022-02-17 | 51,44 | 3 | 1 | pierwotny | 372 143 zł | 7235 |
| 2022-02-16 | 45,47 | 2 | 4 | pierwotny | 331 355 zł | 7287 |
| 2022-02-10 | 45,13 | 2 | 3 | pierwotny | 325 528 zł | 7213 |
| 2022-02-01 | 26,76 | 1 | 2 | pierwotny | 204 179 zł | 7630 |
| 2022-01-31 | 45,39 | 2 | 4 | pierwotny | 426 716 zł | 9401 |
| 2021-12-22 | 46,11 | 1 | 2 | pierwotny | 384 625 zł | 8341 |
| 2021-12-22 | 36,82 | 1 | 5 | pierwotny | 279 923 zł | 7602 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Sowińskiego 78C (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2022) to 7626 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 361 653 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Sowińskiego 78C (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 280 963 zł (16 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 389 070 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 402 424 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Sowińskiego 78C (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2021–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.