Ceny mieszkań: Karola Szymanowskiego, Szczecin
13 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7767 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 7062 | 6907 – 8644 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 5548 | 5305 – 7767 | 5 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Karola Szymanowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Karola Szymanowskiego 5 | 6658 | 4 | 2023-10 |
| Karola Szymanowskiego 7 | 10 413 | 1 | 2023-07 |
| Karola Szymanowskiego 8 | 5305 | 1 | 2020-03 |
| Karola Szymanowskiego 9 | 11 816 | 2 | 2025-04 |
| Karola Szymanowskiego 15a | 2147 | 1 | 2020-02 |
| Karola Szymanowskiego 16 | 7062 | 1 | 2024-12 |
| Karola Szymanowskiego 18c | 6752 | 1 | 2024-07 |
| Karola Szymanowskiego 19a | 9498 | 2 | 2024-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Karola Szymanowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-24 | 9 | 21,87 | 1 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 13 717 |
| 2024-12-03 | 16 | 74,34 | 4 | - | wtórny | 525 000 zł | 7062 |
| 2024-07-30 | 18c | 44,43 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6752 |
| 2024-07-23 | 19a | 52,71 | 4 | - | wtórny | 539 000 zł | 10 226 |
| 2023-10-26 | 5 | 29,74 | 2 | 11 | wtórny | 265 000 zł | 8911 |
| 2023-07-18 | 7 | 27,85 | 2 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 10 413 |
| 2022-06-08 | 19a | 33,64 | 2 | - | wtórny | 295 000 zł | 8769 |
| 2020-11-18 | 5 | 29,74 | 2 | 4 | wtórny | 231 000 zł | 7767 |
| 2020-08-25 | 9 | 27,23 | 2 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 9916 |
| 2020-03-31 | 8 | 90,96 | 4 | - | wtórny | 482 500 zł | 5305 |
| 2020-02-06 | 15a | 46,57 | 3 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 2147 |
| 2020-02-06 | 5 | 29,74 | 2 | 4 | wtórny | 165 000 zł | 5548 |
| 2015-07-13 | 5 | 29,74 | 2 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 4371 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Karola Szymanowskiego (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 7767 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 290 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Karola Szymanowskiego (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 265 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 525 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Karola Szymanowskiego (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 59% wobec lat 2015 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Karola Szymanowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Karola Szymanowskiego 5: 4 transakcje, mediana 6658 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Karola Szymanowskiego (Szczecin) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.