Komfortowa 10, Szczecin: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9881 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9861 zł/m² (10 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 641 | 9815 – 12 067 | 4 |
| 2025 | 9863 | 9753 – 10 268 | 42 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Komfortowa 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 36,4 | 2 | 2 | wtórny | 513 000 zł | 14 093 |
| 2026-06-26 | 51,43 | 3 | 2 | pierwotny | 585 885 zł | 11 392 |
| 2026-02-12 | 68,96 | 4 | 4 | pierwotny | 661 119 zł | 9587 |
| 2026-01-29 | 52,07 | 3 | 4 | pierwotny | 515 000 zł | 9891 |
| 2025-12-19 | 37,36 | 2 | 4 | pierwotny | 354 445 zł | 9487 |
| 2025-11-20 | 38,19 | 2 | 3 | pierwotny | 385 315 zł | 10 089 |
| 2025-11-05 | 38,11 | 2 | 4 | pierwotny | 377 685 zł | 9910 |
| 2025-10-31 | 38,05 | 2 | 3 | pierwotny | 370 055 zł | 9725 |
| 2025-10-22 | 38,22 | 2 | 3 | pierwotny | 375 778 zł | 9832 |
| 2025-10-09 | 51,95 | 3 | 3 | pierwotny | 505 928 zł | 9739 |
| 2025-09-26 | 34,69 | 2 | 4 | pierwotny | 341 795 zł | 9853 |
| 2025-09-18 | 38,13 | 2 | 4 | pierwotny | 362 425 zł | 9505 |
| 2025-08-18 | 38,1 | 2 | 4 | pierwotny | 375 000 zł | 9843 |
| 2025-08-06 | 34,69 | 2 | 3 | pierwotny | 365 200 zł | 10 528 |
| 2025-07-29 | 31,18 | 1 | 3 | pierwotny | 306 379 zł | 9826 |
| 2025-07-18 | 38,18 | 2 | 4 | pierwotny | 376 922 zł | 9872 |
| 2025-07-14 | 29,99 | 1 | 3 | pierwotny | 308 000 zł | 10 270 |
| 2025-06-25 | 50,77 | 3 | 2 | pierwotny | 580 000 zł | 11 424 |
| 2025-06-18 | 51,56 | 3 | 4 | pierwotny | 485 604 zł | 9418 |
| 2025-06-18 | 36,59 | 2 | 4 | pierwotny | 399 808 zł | 10 927 |
| 2025-06-17 | 36,58 | 2 | 3 | pierwotny | 349 490 zł | 9554 |
| 2025-06-16 | 67,86 | 4 | 2 | pierwotny | 685 714 zł | 10 105 |
| 2025-06-13 | 51,67 | 3 | 3 | pierwotny | 506 366 zł | 9800 |
| 2025-06-10 | 38,11 | 2 | 3 | pierwotny | 390 000 zł | 10 234 |
| 2025-06-05 | 38,18 | 2 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 9953 |
| 2025-06-02 | 30,52 | 1 | 2 | pierwotny | 300 303 zł | 9840 |
| 2025-05-30 | 48,46 | 3 | 4 | pierwotny | 497 331 zł | 10 263 |
| 2025-05-27 | 48,64 | 3 | 3 | pierwotny | 456 934 zł | 9394 |
| 2025-05-27 | 37,78 | 2 | 2 | pierwotny | 370 538 zł | 9808 |
| 2025-05-27 | 37,73 | 2 | 2 | pierwotny | 370 538 zł | 9821 |
| 2025-05-26 | 47,68 | 3 | 2 | pierwotny | 469 616 zł | 9849 |
| 2025-05-22 | 36,4 | 2 | 2 | pierwotny | 376 426 zł | 10 341 |
| 2025-05-22 | 38,2 | 2 | 3 | pierwotny | 386 076 zł | 10 107 |
| 2025-05-20 | 31,04 | 1 | 4 | pierwotny | 308 187 zł | 9929 |
| 2025-05-19 | 36,85 | 2 | 2 | pierwotny | 355 060 zł | 9635 |
| 2025-05-16 | 29,79 | 1 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 12 085 |
| 2025-05-15 | 37,68 | 2 | 2 | pierwotny | 410 000 zł | 10 881 |
| 2025-05-15 | 37,73 | 2 | 2 | pierwotny | 379 500 zł | 10 058 |
| 2025-05-15 | 37,77 | 2 | 2 | pierwotny | 390 538 zł | 10 340 |
| 2025-05-14 | 34,31 | 2 | 2 | pierwotny | 408 607 zł | 11 909 |
| 2025-05-13 | 37,33 | 2 | 3 | pierwotny | 361 982 zł | 9697 |
| 2025-05-13 | 68,89 | 4 | 3 | pierwotny | 674 730 zł | 9794 |
| 2025-05-13 | 38,12 | 2 | 4 | pierwotny | 402 000 zł | 10 546 |
| 2025-05-13 | 38,1 | 2 | 3 | pierwotny | 370 000 zł | 9711 |
| 2025-05-12 | 37,8 | 2 | 2 | pierwotny | 430 163 zł | 11 380 |
| 2025-05-08 | 30 | 1 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 9333 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Komfortowa 10 (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 9881 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 379 750 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9861 zł/m² (10 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Komfortowa 10 (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 307 190 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 376 674 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 505 928 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 674 730 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Komfortowa 10 (Szczecin) w ostatnim roku?
10 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.