Ceny mieszkań: Ludwika Waryńskiego, Szczecin
7 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 078 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 5775 | 5511 – 6876 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Ludwika Waryńskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Ludwika Waryńskiego 18 | 11 353 | 2 | 2024-01 |
| Ludwika Waryńskiego 22 | 5281 | 2 | 2023-12 |
| Ludwika Waryńskiego 38 | 8376 | 2 | 2026-01 |
| Ludwika Waryńskiego 42 | 10 909 | 1 | 2025-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Ludwika Waryńskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 38 | 118,8 | 5 | 1 | wtórny | 1 300 000 zł | 10 943 |
| 2025-06-16 | 42 | 82,5 | 4 | 1 | wtórny | 900 000 zł | 10 909 |
| 2024-01-29 | 18 | 95,02 | 5 | 2 | wtórny | 1 200 000 zł | 12 629 |
| 2023-12-18 | 22 | 92,32 | 3 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 5741 |
| 2023-07-21 | 38 | 94,69 | 5 | 2 | wtórny | 550 000 zł | 5808 |
| 2023-04-27 | 22 | 141,05 | 6 | - | wtórny | 680 000 zł | 4821 |
| 2023-03-30 | 18 | 95,26 | 4 | 1 | wtórny | 960 000 zł | 10 078 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Ludwika Waryńskiego (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 10 078 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 900 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Ludwika Waryńskiego (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 930 000 zł (6 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Ludwika Waryńskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Ludwika Waryńskiego 18: 2 transakcje, mediana 11 353 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Ludwika Waryńskiego (Szczecin) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.