Dodaj cenę usługi

Prof. Władysława Grabskiego 3, Szczecin: ceny mieszkań

58 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4900 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
4900 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
4685 ‑ 5217 zł/m²
Typowa cena mieszkania
200 926 zł
Transakcje
58
2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2025--1
2024--1
2023--2
2022--1
202167624973 – 92715
202048384676 – 496146

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Prof. Władysława Grabskiego 3

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-08-1228,9414wtórny380 000 zł13 131
2026-07-2357,1133wtórny750 000 zł13 133
2025-08-2140,6724wtórny520 000 zł12 786
2024-09-1940,6723wtórny457 000 zł11 237
2023-10-1266,0332wtórny765 000 zł11 586
2023-08-1765,834wtórny680 000 zł10 334
2022-01-0465,9631wtórny720 000 zł10 916
2021-11-2065,834wtórny610 000 zł9271
2021-10-1440,8121wtórny416 000 zł10 194
2021-03-2340,8121pierwotny202 953 zł4973
2021-01-2740,6724pierwotny190 320 zł4680
2021-01-0540,6721wtórny275 000 zł6762
2020-10-2731,9311pierwotny158 054 zł4950
2020-10-2729,1211pierwotny144 144 zł4950
2020-10-2329,1213pierwotny142 688 zł4900
2020-10-2043,6923pierwotny210 464 zł4817
2020-10-2057,4131pierwotny287 512 zł5008
2020-10-1940,6721pierwotny195 216 zł4800
2020-10-1957,1133pierwotny267 126 zł4677
2020-10-1640,6721pierwotny201 921 zł4965
2020-10-0865,9233pierwotny381 512 zł5788
2020-10-0240,6722pierwotny190 689 zł4689
2020-10-0243,6922pierwotny189 188 zł4330
2020-10-0240,6721pierwotny182 399 zł4485
2020-09-2543,6921pierwotny217 467 zł4978
2020-09-2531,9314pierwotny162 639 zł5094
2020-09-1640,8122pierwotny195 452 zł4789
2020-09-1540,6724pierwotny189 345 zł4656
2020-09-1531,9312pierwotny156 457 zł4900
2020-09-1429,1212pierwotny142 688 zł4900
2020-09-1466,1731pierwotny321 484 zł4858
2020-09-1465,9233pierwotny349 376 zł5300
2020-09-1057,4132pierwotny284 031 zł4947
2020-09-0940,6724pierwotny188 925 zł4645
2020-09-0840,6722pierwotny192 767 zł4740
2020-09-0840,6722pierwotny205 222 zł5046
2020-09-0840,6722pierwotny192 497 zł4733
2020-09-0729,1213pierwotny142 688 zł4900
2020-09-0740,6724wtórny235 000 zł5778
2020-09-0740,6724wtórny340 000 zł8360
2020-09-0465,9631pierwotny321 484 zł4874
2020-09-0431,9313pierwotny162 142 zł5078
2020-09-0340,6721pierwotny213 126 zł5240
2020-09-0140,6723pierwotny194 801 zł4790
2020-09-0128,9414pierwotny138 912 zł4800
2020-08-3129,212pierwotny142 688 zł4887
2020-08-3140,6724pierwotny183 015 zł4500
2020-08-2865,834pierwotny296 585 zł4507
2020-08-2629,1211pierwotny149 829 zł5145
2020-08-2540,8124pierwotny190 815 zł4676
2020-08-2466,0331pierwotny309 227 zł4683
2020-08-2457,4134pierwotny252 604 zł4400
2020-08-2440,8123pierwotny196 472 zł4814
2020-08-2465,834wtórny296 225 zł4502
2020-08-2440,6723pierwotny199 931 zł4916
2020-08-2040,6723pierwotny189 116 zł4650
2020-08-0443,6924pierwotny177 945 zł4073
2020-08-0440,6723pierwotny171 204 zł4210

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prof. Władysława Grabskiego 3 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 4900 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 200 926 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prof. Władysława Grabskiego 3 (Szczecin)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 146 987 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 195 334 zł (30 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 321 484 zł (16 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prof. Władysława Grabskiego 3 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 169% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Prof. Władysława Grabskiego 3 (Szczecin) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 58 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.