Prof. Władysława Grabskiego 5, Szczecin: ceny mieszkań

63 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4950 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

4950 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

4800 ‑ 5350 zł/m²

Typowa cena mieszkania

201 317 zł

Transakcje

2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	11 737	11 487 – 12 183	3
2024	-	-	1
2023	-	-	2
2022	-	-	2
2021	9860	8178 – 10 548	4
2020	4900	4800 – 5097	51

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Prof. Władysława Grabskiego 5

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-09-11	30,21	1	2	wtórny	381 500 zł	12 628
2025-07-29	66,03	3	2	wtórny	775 000 zł	11 737
2025-03-31	40,67	2	3	wtórny	457 000 zł	11 237
2024-08-14	65,92	3	3	wtórny	680 000 zł	10 316
2023-09-28	65,8	3	4	wtórny	657 000 zł	9985
2023-01-20	40,67	2	3	wtórny	400 000 zł	9835
2022-12-21	40,67	2	3	wtórny	400 000 zł	9835
2022-06-22	30,21	1	3	wtórny	320 000 zł	10 593
2021-11-26	40,67	2	4	wtórny	435 000 zł	10 696
2021-11-26	40,67	2	4	wtórny	427 000 zł	10 499
2021-08-19	40,67	2	2	wtórny	375 000 zł	9221
2021-07-16	66,17	3	1	pierwotny	334 159 zł	5050
2020-12-22	65,92	3	3	pierwotny	349 376 zł	5300
2020-12-22	30,21	1	1	pierwotny	154 071 zł	5100
2020-12-21	40,67	2	2	pierwotny	195 216 zł	4800
2020-12-18	65,92	3	3	pierwotny	323 008 zł	4900
2020-12-17	40,67	2	1	pierwotny	221 451 zł	5445
2020-12-17	46,55	2	3	pierwotny	162 890 zł	3499
2020-12-16	40,67	2	1	pierwotny	201 317 zł	4950
2020-12-16	46,55	2	1	pierwotny	239 681 zł	5149
2020-12-15	60,86	3	3	pierwotny	310 214 zł	5097
2020-12-15	30,03	1	4	pierwotny	148 649 zł	4950
2020-12-14	40,67	2	3	pierwotny	195 216 zł	4800
2020-12-14	40,67	2	3	pierwotny	195 216 zł	4800
2020-12-14	40,67	2	4	pierwotny	189 116 zł	4650
2020-12-10	40,67	2	2	pierwotny	195 216 zł	4800
2020-12-10	40,67	2	3	pierwotny	195 216 zł	4800
2020-12-10	40,67	2	4	pierwotny	189 116 zł	4650
2020-12-10	40,67	2	3	pierwotny	195 216 zł	4800
2020-12-10	66,03	3	2	pierwotny	356 562 zł	5400
2020-12-10	40,67	2	4	pierwotny	189 116 zł	4650
2020-12-08	60,86	3	3	pierwotny	298 214 zł	4900
2020-12-08	40,67	2	1	pierwotny	199 451 zł	4904
2020-12-08	40,67	2	2	pierwotny	195 216 zł	4800
2020-12-08	46,55	2	2	pierwotny	223 392 zł	4799
2020-12-08	40,67	2	2	pierwotny	195 216 zł	4800
2020-12-07	65,8	3	4	pierwotny	338 870 zł	5150
2020-12-07	60,74	3	4	pierwotny	294 589 zł	4850
2020-12-04	30,21	1	1	pierwotny	154 071 zł	5100
2020-12-03	40,67	2	4	pierwotny	189 116 zł	4650
2020-12-03	30,03	1	4	pierwotny	148 649 zł	4950
2020-12-02	65,8	3	4	pierwotny	338 870 zł	5150
2020-12-01	40,67	2	4	pierwotny	189 116 zł	4650
2020-11-30	30,21	1	2	pierwotny	152 561 zł	5050
2020-11-30	30,21	1	2	pierwotny	152 561 zł	5050
2020-11-27	66,17	3	1	pierwotny	390 403 zł	5900
2020-11-27	61,11	3	1	pierwotny	296 384 zł	4850
2020-11-27	40,67	2	1	pierwotny	182 274 zł	4482
2020-11-27	30,21	1	3	pierwotny	152 561 zł	5050
2020-11-27	30,03	1	4	wtórny	165 000 zł	5495
2020-11-27	30,21	1	3	pierwotny	152 561 zł	5050
2020-11-26	60,98	3	2	pierwotny	310 802 zł	5097
2020-11-26	60,74	3	4	pierwotny	294 589 zł	4850
2020-11-25	40,67	2	3	pierwotny	195 216 zł	4800
2020-11-25	40,67	2	1	pierwotny	201 317 zł	4950
2020-11-24	30,21	1	2	pierwotny	152 561 zł	5050
2020-11-24	66,03	3	2	pierwotny	356 562 zł	5400
2020-11-24	46,55	2	4	pierwotny	225 719 zł	4849
2020-11-24	30,03	1	4	pierwotny	148 649 zł	4950
2020-11-24	61,11	3	1	pierwotny	296 384 zł	4850
2020-11-23	30,21	1	3	pierwotny	158 603 zł	5250
2020-11-23	60,98	3	2	pierwotny	286 606 zł	4700
2020-11-20	40,67	2	2	pierwotny	195 216 zł	4800

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prof. Władysława Grabskiego 5 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 4950 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 201 317 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prof. Władysława Grabskiego 5 (Szczecin)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 152 561 zł (14 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 195 216 zł (30 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 334 159 zł (19 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prof. Władysława Grabskiego 5 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 132% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Prof. Władysława Grabskiego 5 (Szczecin) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 63 transakcje z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.