Stefana Lewandowskiego 24, Szczecin: ceny mieszkań

14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2021). Mediana ze wszystkich lat: 6425 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

6425 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

6048 ‑ 6725 zł/m²

Typowa cena mieszkania

292 630 zł

Transakcje

2020–2021

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2021	6450	6237 – 6575	8
2020	6249	6048 – 7012	6

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Stefana Lewandowskiego 24

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2021-05-31	80,95	2	4	pierwotny	518 080 zł	6400
2021-04-26	46,98	2	1	pierwotny	352 350 zł	7500
2021-03-15	34,43	2	2	pierwotny	216 909 zł	6300
2021-03-09	36,58	2	2	pierwotny	221 236 zł	6048
2021-02-17	58,18	1	4	pierwotny	395 624 zł	6800
2021-02-12	72,34	3	1	pierwotny	470 210 zł	6500
2021-02-05	47,08	3	2	pierwotny	306 020 zł	6500
2021-01-13	46,54	2	3	pierwotny	279 240 zł	6000
2020-12-16	36,74	2	1	pierwotny	279 224 zł	7600
2020-12-11	34,29	2	3	pierwotny	207 386 zł	6048
2020-12-03	46,81	2	2	pierwotny	337 032 zł	7200
2020-11-30	46,96	3	3	pierwotny	270 490 zł	5760
2020-11-30	36,43	2	3	pierwotny	220 329 zł	6048
2020-11-27	80,81	2	4	pierwotny	521 184 zł	6449

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Lewandowskiego 24 (Szczecin)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2021) to 6425 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 292 630 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Lewandowskiego 24 (Szczecin)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 279 232 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 306 020 zł (3 transakcje).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Lewandowskiego 24 (Szczecin) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2020–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.